Дело № 2-800/2023
УИД 76RS0013-02-2022-005055-45
Мотивированное решение изготовлено 7 февраля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Поповой Е.Л.
при секретаре Кожевниковой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 2 февраля 2023 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Сосновый бор» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Сосновый бор» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 537 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является членом СНТ «Сосновый бор», где ему выделен земельный участок №.
ФИО1 обратился в администрацию городского округа г. Рыбинск с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность данного земельного участка, однако получил отказ в связи с тем, что администрация не вправе распоряжаться имуществом, выделенным СНТ «Сосновый бор» в коллективно-долевую собственность.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить. ФИО1 пояснил суду, что является членом СНТ «Сосновый бор» с 2014 года. С 2014 года владеет и пользуется земельным участком №, оплачивает членские взносы. На земельный участок кроме истца никто не претендует. Участок входит в границы СНТ.
Представитель ответчика СНТ «Сосновый бор» в лице председателя ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что ФИО1 является членом СНТ, ему принадлежит земельный участок №, расположенный в границах <адрес>
Третье лицо администрация городского округа г. Рыбинск в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Как видно из дела, на основании постановления Главы администрации г. Рыбинск от 25 ноября 1992 года № «О выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности на землю садоводческим товариществам города» садоводческому товариществу «Сосновый бор» был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок для осуществления садоводства.
Из выписки из ЕГРЮЛ в сети Интернет следует, что юридическое лицо было образовано до 1 июля 2002 года.
С 2014 года ФИО1 является членом СНТ «Сосновый бор», использует земельный участок №, расположенный в границах <адрес> все паевые взносы внесены полностью, о чем в материалы дела представлены справка СНТ «Сосновый бор», выписка из протокола заседания правления, членская книжка садовода.
Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете с 27 августа 1993 года, имеет кадастровый №, категорию: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадь 537+/-8 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.
ФИО1 обратился в администрацию городского округа г. Рыбинск с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка № в СНТ «Сосновый бор».
Решением Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск от 25 ноября 2022 года, выраженном в письме №, ФИО1 получил отказ в связи с тем, что земельный участок был предоставлен СНТ «Сосновый бор» в коллективно-долевую собственность, а потому администрация городского округа г. Рыбинск не вправе им распоряжаться.
Таким образом, в ином, нежели в судебном порядке, оформить право собственности на земельные участки истцу не представляется возможным.
Принимая во внимание положения вышеприведенных норм, а также то, что ФИО1 является членом некоммерческой организации СНТ «Сосновый бор», земельный участок был предоставлен садоводству в 1992 году, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, владение и пользование в СНТ «Сосновый бор» ФИО1 земельным участком № фактической площадью 537 кв.м нашло свое подтверждение, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, признании за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 537 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 537 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.Л. Попова