УИД 47RS0003-01-2023-001978-24

Дело №2-493/2025

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 06 августа 2025 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

при секретаре Естюковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волховского муниципального района Ленинградской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора социального найма жилого помещения, об обязании заключить договор найма жилого помещения, выселении и снятии с регистрационного учёта,

установил:

администрация Волховского муниципального района Ленинградской области, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о выселении из квартиры, расположенной по адресу: ******; обязании расторгнуть договор социального найма жилья № ****** от ****** на квартиру, расположенную по адресу: ******; заключить договор социального найма жилья на квартиру, расположенную по адресу: ******; сняться с регистрационного учета из квартиры ******.

Решением Волховского городского суда Ленинградской области от 15 июля 2025 года исковые требования администрация Волховского муниципального района Ленинградской области удовлетворены частично. Суд

постановил:

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения общей площадью 73, 9 кв. м, расположенного по адресу: ****** с предоставлением по договору социального найма жилого помещения общей площадью 75,9 кв. м, расположенного по адресу: ******.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ******.

В мотивировочной части указанного решения суда рассмотрены требования администрации об обязании ответчиков расторгнуть договор социального найма жилья № ****** от ****** на квартиру, расположенную по адресу: ******, заключить договор социального найма жилья на квартиру, расположенную по адресу: ******, сняться с регистрационного учета из квартиры ******, однако в резолютивной части отсутствует решение по указанным требованиям истца.

В судебном заседании представитель истца администрации Волховского муниципального района Ленинградской области ФИО4, ответчик и представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, против вынесения дополнительного решения не возражали.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.

Из искового заявления усматривается, что истец администрация Волховского муниципального района Ленинградской области, в том числе, заявила требования об обязании ответчиков расторгнуть договор социального найма жилья № ****** от ****** на квартиру, расположенную по адресу: ******, заключить договора социального найма жилья на квартиру, расположенную по адресу: ******, сняться с регистрационного учета из квартиры ******.

Из мотивировочной части решения Волховского городского суда от 15 июля 2025 года следует, что судом данные требования рассмотрены, в удовлетворении требований отказано.

Так, суд, ссылаясь на пункт 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (пункт 1 статьи 9 ГК РФ).

Из пункта 1 статьи 421 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Ответчики Порукевич при предоставлении им квартиры по адресу: ****** взамен непригодного для проживания, утрачивают право пользования аварийной квартирой, из которой они подлежат выселению на основании ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящее решение является основанием для прекращения прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения № ****** от ****** и дополнительного расторжения указанного договора не требуется.

Суд также не усмотрел правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о возложении на ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обязанности заключить договор социального найма жилья на квартиру, расположенную по адресу: ******, в связи с предоставлением иного жилого помещения взамен непригодного для проживания, поскольку такой договор не является публичным, и к нему подлежат применению общие нормы гражданского законодательства, в том числе о свободе заключения договора и недопустимости понуждения к заключению договора.

Кроме того, суд указал, что на основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № ****** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд пришел к выводу, что после предоставления ФИО1, ФИО2 и ФИО3 четырехкомнатной квартиры по адресу: ******, они приобрели право на пользование указанной квартирой, а также на заключение договора социального найма. Одновременно они утратили право на пользование квартирой по адресу: ******, в связи с чем, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире по адресу: ******.

Поскольку в резолютивной части решения Волховского городского суда Ленинградской области от 15 июля 2025 года отказ в удовлетворение требований об обязании ответчиков расторгнуть договор социального найма жилья № ****** от ****** на квартиру, расположенную по адресу: ******, заключить договора социального найма жилья на квартиру, расположенную по адресу: ******, сняться с регистрационного учета из квартиры ****** не отражен, учитывая, что по указанным требованиям лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, суд полагает необходимым вынести дополнительное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 201 ГПК РФ, суд,

решил:

в удовлетворение требований администрации Волховского городского суда Ленинградской области об обязании ФИО1, ФИО2, ФИО3 расторгнуть договор социального найма жилья № ****** от ****** на квартиру, расположенную по адресу: ******, заключить договора социального найма жилья на квартиру, расположенную по адресу: ******, сняться с регистрационного учета из квартиры ****** отказать.

Дополнительное решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Максимова Т.В.