25RS0028-01-2022-000387-29

Дело № 2-9/2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023г. п.Терней Тернейского района

Тернейский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Бенерович О.В.,

при секретаре Уваровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Тернейского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Тернейского муниципального округа о включении недвижимого имущества: квартиры и земельного участка, в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2. Указав, что 28 июля 2022г. умер ФИО2, являющийся отцом истицы ФИО3. Её отцу ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес> состоящая из 2-х комнат, общей площадью 30.6 кв.м., жилой площадью 25 кв.м., и приусадебный земельный участок, площадью 307 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в права наследования на которые, после смерти отца, вступила ФИО3.

В течение срока, установленного ГК РФ, ФИО3 обратилась к нотариусу Тернейского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. Истец является наследником первой очереди является истец, иных наследников нет. По заявлению ФИО3 нотариусом Тернейского района открыто наследственное дело к имуществу умершего и отказано в совершении нотариального действия, в связи с несоответствием сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в правоустанавливающих документах.

21 декабря 1992 года ФИО2 приобрел по договору о передаче жилого помещения в собственность граждан в собственность квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 22,5 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м.. Согласно инвентарному делу, дом по адресу: <адрес> площадью 105,8 кв.м. состоит из трех квартир. На кадастровом учете состоит несколько квартир указанного дома. Квартира № в указанном доме в инвентарном деле не значится, на кадастровом учете не состоит.

На основании свидетельства на право собственности на землю от 15 мая 1996г., наследодатель владел на праве собственности приусадебным земельным участком, площадью 307 кв.м.. Земельный участок предоставлен в собственность в связи с приватизацией квартиры. Данный земельный участок на кадастровом учете не состоит.

Допущенные ошибки в правоустанавливающих документах на объекты недвижимого имущества, принадлежащие наследодателю ФИО2, а именно: в адресе квартиры и земельного участка, а также в общей и жилой площади квартиры, явились основанием для отказа в совершении нотариальных действий.

Истец просит включить в наследственную массу ФИО2, умершего 28 июля 2022 года <адрес>, общей площадью 30.6 кв.м., жилой площадью 25 кв.м. и приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО9 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие настаивая на заявленных требованиях.

Представитель ответчика Администрации Тернейского муниципального округа в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, указав о согласии с заявленными исковыми требованиями.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно договору о передаче жилого помещения в собственность граждан от 21 декабря 1992 года, Тернейское МПКХ передало в собственность ФИО2 <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 22,5 кв.м, жилой площадью 15,6 кв.м (л.д. 10).

Данный договор был зарегистрирован 02 февраля 1993 в администрации Тернейского района.

07 мая 1993г. данное жилое помещение было зарегистрировано в органах технической инвентаризации (БТИ), в установленном законом порядке. Согласно техническому паспорту, номер квартиры указан как № 3, общая площадь квартиры как 30,6 кв.м., жилая площадь как 25 кв.м. (л.д. 11-18).

Согласно уведомлению №, в ЕГРН запрашиваемых сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: квартира, адрес <адрес>, отсутствуют (24).

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, квартира по адресу <адрес>, площадью 30,6 кв.м, кадастровый №, состоит на учете, сведения об объекте недвижимости статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 26).

15 мая 1996 года на основании свидетельства о праве собственности на землю, ФИО2 приобрел в собственность приусадебный земельный участок, площадью 307 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, с указанием чертежа границ земельного участка (л.д. 19-21).

Свидетельство выдано на основании Постановления администрации № от 12.05.1996г. Согласно данному постановлению, земельный участок, расположенный в <адрес> передан в собственность ФИО2 в связи с приватизацией квартиры (л.д. 22).

Из выписки ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 307 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный, состоит на учете, статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена (л.д. 23).

Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок по адресу <адрес> кадастровый №, площадью 207 кв.м. зарегистрирован на праве общей долевой собственности за ФИО6, ФИО7, ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умер (л.д. 29). После его смерти открылось наследство. Из сообщения нотариуса Тернейского нотариального округа следует, что в производстве нотариуса заведено наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, проживающего в <адрес> Наследником по закону является дочь – ФИО3. Наследственное имущество состоит из автомобиля марки Toyota Lite Ace, 1994. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались (л.д. 48).

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Действующим гражданским законодательством (абзац 2 пункта 2 статьи 218, статьи 1110, 1112 Гражданский кодекс Российской Федерации) предусмотрено, что переход права собственности по наследству, осуществляется в отношении имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака, ФИО3 является дочерью ФИО2 (л.д. 27).

И справки КГКУ «Управления землями и имуществом на территории Приморского края» от 14.12.2022г. следует, что имеется учетно-техническая документация на дом по адресу: <адрес>А, общей площадью 105,8 кв.м. (л.д. 40).

Согласно инвентарному делу на жилой дом по указанному адресу, дом состоит трех жилых квартир: <адрес> – состоит из 1 комнаты, общей площадью 21,8 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м., <адрес> – состоит из 2 комнат, общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 25 кв.м., <адрес> – состоит из 4 комнат, общей площадью 53,4 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м. (л.д. 50-69).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.12.2022, подтверждено, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 21,8 кв.м., кадастровый №, снято с кадастрового учета 14.04.2022г.. (л.д. 71). Жилой дом по адресу: <адрес> состоит из нескольких жилых помещений - квартир, жилое помещение- квартира под № имеет кадастровый №, общая площадь указана как 30,6 кв.м..

Постановлением Администрации Тернейского муниципального округа № от 19.01.2023г. внесены изменения сведений, содержащихся в государственном адресном реестре № от 19.01.2023г., а именно кадастрового номера объекта недвижимости по адресу: <адрес> 25:17:040001:3323 на 25:17:040001:3322.

Таким образом, как следует из технической документации на дом в целом и технической документации спорного жилого помещения, квартира, переданная в собственность ФИО2 в <адрес>, являлась квартирой №, общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 25 кв.м. Земельный участок площадью 307 кв.м. передан в собственность ФИО2 именно с приватизацией указанной квартиры.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что наследодателем реализовано право приобретения в собственность жилого помещения квартиры, состоящей из 2 комнат, общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 25 кв.м. и земельного участка площадью 307 кв. м

Таким образом, на основании анализа представленных материалов дела, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни фактически владел на праве собственности жилым помещением (квартирой), общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 25 кв.м. и земельного участка площадью 307 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая согласия ответчика с заявленными исковыми требованиями, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1112, 1142 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Тернейского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, умершего 28 июля 2022г.: жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 25 кв.м.; земельный участок, площадью 307 кв.м., земли населённых пунктов, приусадебный, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменения в кадастр недвижимости в сведения об объекте недвижимости – земельный участок, площадью 307 кв.м., земли населённых пунктов, приусадебный, кадастровый №, имеющие статус «актуальные, ранее учтенные», в отношении адреса расположения объекта: <адрес>

в сведения об объекте недвижимости – жилого помещения – квартиры, общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 25 кв.м., кадастровый №, имеющие статус «актуальные, ранее учтенные», в отношении адреса расположения объекта: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Тернейский районный суд.

СУДЬЯ О.В. Бенерович

Решение изготовлено 06.02.2023