Дело № 2-1342/2025 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19.09.2025 г. с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Хрещатой С.Б.,
при участии помощника судьи Цукановой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к администрации Надеждинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратились в суд с иском о признании жилого помещения частью жилого дома, включении в наследственную массу земельного участка, площадью 1500 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) и часть жилого дома, площадью 133 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признании права собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) и на часть жилого дома, площадью 133 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования.
В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти было открыто наследственное дело у нотариуса Владивостокского нотариального округа Приморского края ФИО4, где как единственной наследницей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель приобрел 1\2 жилого дома незавершенного строительства с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждается договором купли-продажи, заверенным нотариусом Надеждинского нотариального округа Приморского края ФИО5 и так же передаточным актом.
В 2009 году было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, на часть одноэтажного индивидуального жилого дома с подвалом, так же имеется справка с БТИ, что по вышеуказанному адресу числиться часть домовладения, однако в сведениях в ЕГРН по вышеуказанному адресу чиститься квартира, площадью 133 кв.м., с кадастровым №, собственность в Росреестре на зарегистрирована.
На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года был выделен земельный участок в размере 1500 кв.м., было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, собственность в Росреестре не зарегистрирована.
В связи с чем, истец просила суд включить спорное имущество в состав наследства и признать право собственности, признать жилое помещение частью жилого дома.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, судебной повесткой.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти было открыто наследственное дело у нотариуса Владивостокского нотариального округа <адрес> ФИО6, где как единственной наследницей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель приобрел 1\2 жилого дома незавершенного строительства с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждается договором купли-продажи, заверенным нотариусом Надеждинского нотариального округа Приморского края ФИО5 и так же передаточным актом.
В 2009 году было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, на часть одноэтажного индивидуального жилого дома с подвалом, так же имеется справка с БТИ, что по вышеуказанному адресу числиться часть домовладения, однако в сведениях в ЕГРН по вышеуказанному адресу чиститься квартира, площадью 133 кв.м., с кадастровым №, собственность в Росреестре на зарегистрирована.
На основании постановления № от 1999 года был выделен земельный участок в размере 1500 кв.м., было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, собственность в Росреестре не зарегистрирована.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Также, исходя из пунктов 34 - 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При этом, под имуществом, принадлежащим наследодателю, в контексте данной статьи следует понимать имущество, в отношении которого он при жизни имел то или иное имущественное право (вещное, обязательственное и пр.).
В соответствием с разъяснениями, данными в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Судом установлено, что спорное недвижимое имущество на момент смерти наследодателя принадлежал наследодателю на законных основаниях и в материалах дела имеются документы, подтверждающие приобретение имущества в законном порядке. Правопритязаний на имущество не поступало и не имеется.
Истец на момент открытия наследства обратилась в установленном законом порядке для принятия наследства к нотариусу.
Таким образом, поскольку судом установлено, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и возможности включения имущества в состав наследства, признании права собственности, поскольку иное положение не восстановит нарушенного права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 ФИО9 к администрации Надеждинского муниципального района, удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1500 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) и часть жилого дома, площадью 133 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать жилое помещение, площадью 133 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> – частью жилого дома.
Признать право собственности ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на земельный участок, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) и часть жилого дома, площадью 133 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С.Б. Хрещатая