УИД 74RS0028-01-2023-004687-82

Дело № 2-4066/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Пономаревой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее по тексту - администрация Копейского городского округа) о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что является членом гаражно-строительного кооператива "Садовый" (далее по тексту - ГСК "Садовый") и владельцем гаража, расположенного по адресу: АДРЕС. Указанный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, площадью 22,2 кв.м, по адресу: АДРЕС, который она получила по наследству после смерти супруга Д.А.Ю., умершего ДАТА. В ГСК "Садовый" достраивались гаражные блоки и была произведена порядковая перенумерация гаражей, в связи с чем гаражу НОМЕР был присвоен НОМЕР. Нумерация гаражей не была оформлена кооперативом надлежащим образом. В настоящее время при оформлении в собственность гаража возникли сложности из-за различия номера гаража в правоустанавливающем документе и номера гаража в правоустанавливающем документе на земельный участок. Просит признать за ней, ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 26 +/- 2 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 5-7).

Истец ФИО1 извещена, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 33).

Представители ответчика администрации Копейского городского округа, третьего лица ГСК "Садовый" извещены, в судебное заседание не явились (л.д. 36, 37).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ст. 17 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пп. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено, что согласно справке НОМЕР от 12 сентября 2023 года, ФИО1 является членом ГСК "Садовый", ей принадлежит гараж, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 9). Право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Из справки ГСК "Садовый" следует, что в 2003 году произошла перенумерация гаражей, в связи с чем гаражу НОМЕР присвоен НОМЕР. Правильным считать гараж НОМЕР (л.д. 35).

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 22,2 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17 марта 2023 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 27 марта 2023 года (л.д. 31, 38-41).

Согласно межевому плану, земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, имеет площадь 26 +/- 2 кв.м (л.д. 13-20).

Поскольку ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, при этом из справки ГСК "Садовый" следует, что в 2003 году произошла перенумерация гаражей, в связи с чем гаражу НОМЕР присвоен НОМЕР, а из межевого плана следует, что площадь земельного участка составляет 26 +/- 2 кв.м, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 26 +/- 2 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 26 +/- 2 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: