дело № 2-3680/2023

УИД 77RS0010-02-2023-001225-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 29 июня 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио Эльбрус оглы к ФИО2 ... о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении прежним собственником, но длительное время там не проживает, в родственных отношениях с истцом не состоит, бремя расходов по оплате за жилое помещение не несет. Исходя из изложенного истец просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, ходатайств об отложении разбирательства не заявляла, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица Отдела УФМС по адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры №146 по адресу: Москва, адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 30 марта 2021 года, регистрация права от 08 апреля 2021 года.

В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 с 28 февраля 2020 года по заявлению прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Учитывая, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, однако, договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственником не имеет, не является членом семьи истца, в квартире не проживает, обязанности по содержанию не несет, собственник считает свое право регистрацией ответчика нарушенным, возражает против дальнейшего пользования ответчиком жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку суд не связан правовой квалификацией правоотношений, предложенной истцом, учитывая материально-правовой интерес истца, изложенный в исковом заявлении, суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика жилым помещением прекращено, в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства она подлежит снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Эльбрус оглы к ФИО2 ... о признании не приобретшей право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать ФИО2 ... прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2 ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.07.2023 года

Судья Сапрыкина Е.Ю.