Дело 2-83/2023 (50RS0050-01-2022-002824-45)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 19 января 2023 года
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Богатковой З.Г.,
при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зюзинского ОСП ГУФССП России по г. Москве судебный пристав-исполнитель ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
судебный пристав-исполнитель Зюзинского ОСП ГУФССП России по г. Москве ФИО1 обратилась в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику ФИО2, указав в обосновании иска, что в её производстве находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа, выданного судебным участком № района Южное Бутово г. Москвы о взыскании с должника ФИО2 задолженность по кредитным обязательствам в размере 444 565,26 руб. в пользу взыскателя ПАО Сбербанк России.
Требования исполнительного документа должником не исполняются в полном объеме.
В ходе исполнительного производства установлено, что у должника имеется недвижимое имущество на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Мебельщик», уч-к 575. На данный участок с целью погашения задолженности перед взыскателем ДД.ММ.ГГГГ был наложен запрет на совершение регистрационных действий.
В силу ст. 68, 77 Федерального закона от 02.10.2007 № 229_ФЗ « Об исполнительном производстве» в целях удовлетворения требований взыскателя просит обратить взыскание на спорный земельный участок с целью последующей его реализации.
Истец судебный пристав-исполнитель Зюзинского ОСП ГУФССП России по г. Москве ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, судебные повестки вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Приняв надлежащие меры к извещению ответчика, который от получения судебной корреспонденции уклонился, вследствие чего несет самостоятельный риск ответственности, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ООО «ЮЦ Савари» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии со статьей 69 Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (статья 80 Федерального закона).
Согласно статье 110 Федерального закона, денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов. Указанные денежные средства при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
При рассмотрении дела судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 18 района Южное Бутово г. Москвы о взыскании с должника ФИО2 задолженность по кредитным обязательствам в размере 444 565,26 руб. в пользу взыскателя ПАО Сбербанк России (л.д. 10).
Определением мирового судьи в порядке ст. 44 ГПК РФ произведена замена взыскателя с ПАО Сбербанк России на ООО «ЮЦ Савари»
Постановлением судебного пристава-исполнителя Зюзинского ОСП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство N № о взыскании в пользу взыскателя ООО «ЮЦ Савари» задолженность по кредиту в размере 444 565,26 руб. (л.д. 8-9).Должник требования исполнительного документа не исполняет.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ принятым в целях обеспечения исполнения исполнительного документа на основании пункта 7 части 1 статьи 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве", объявлен запрет на совершение регистрационных действий на принадлежащее должнику на праве собственности имущество - земельный участок, с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Судом установлено, что кадастровая стоимость земельного участка, площадью 600 кв. м, расположенного в СТ "Мебельщик", по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 118848 руб. (л.д. 6).
Разрешая исковые требования и принимая решение об их удовлетворении, суд определив обстоятельства, имеющие значение для дела, и установив, что требование исполнительного документа должником ФИО2 не исполняются, долг до настоящего времени им не погашен, действенных мер к полному возмещению взыскателю задолженности им не предпринимается, приходит к выводу о том, что в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа следует обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок, площадью 600 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. При этом оценка земельного участка должна осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве".
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
иск судебного пристава-исполнителя Зюзинского ОСП ГУФССП России по г. Москве удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО2, путем продажи имущества с публичных торгов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья З.Г. Богаткова
Мотивированное решение изготовлено 26.01.2023 г.
Судья З.Г. Богаткова