39RS0002-01-2025-002120-77

Дело №2-3020/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 г. г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Царевой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Шатова Р.И., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес >. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, с мая 2024 ответчик в квартире не проживает, вывез все свои вещи, расходы на содержание жилого помещения не несет.

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, < адрес >, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования просит удовлетворить, пояснила, что является собственником квартиры, зарегистрировала в квартире ответчика как своего знакомого, он проживал около месяца, потом в мае 2024 выехал из квартиры, вывез все свои вещи, оплату расходы за жилищно-коммунальные услуги не несет, на телефонные звонки не отвечает, регистрация ответчика в квартире нарушает её права по распоряжению жилым помещением, не возражает в вынесении заочного решения суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений по предъявленному иску не представил.

Помощник прокурора Центрального района г. Калининграда Шатов Р.И. в судебном заседании полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, исследовав доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписки из ЕГРН с 24.10.2011 ФИО1 является собственником квартиры < адрес >

Согласно поквартирной карты в квартире с 13.05.2024 зарегистрирован ФИО2 , < Дата > года рождения.

Разрешая исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает отсутствие вынужденного характера отказа ответчика от жилищных прав.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с ним не ведет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключено, ответчик в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, препятствий в проживании и пользовании жилым помещением у ответчика не имелось.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 паспорт < ИЗЪЯТО > удовлетворить.

Признать ФИО2 паспорт < ИЗЪЯТО > утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, < адрес >, снять его с учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.П.Холонина

Мотивированное решение суда изготовлено 10.09.2025.