Дело № 2-178/2023
УИД 42RS0012-01-2023-000142-39
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гильмановой Т.А.
при помощнике судьи в качестве секретаря судебного заседания Биттер Е.В.
с участием прокурора Акимкиной А.В.
представителя истца - ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске Кемеровской области 20 марта 2023 года гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа к ФИО2 об обязании принять меры, препятствующие несанкционированному доступу,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей и сносу жилого дома.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <...> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.07.2022.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Руководствуясь ст.55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.
Согласно ст.55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания.
В соответствии со ст.37 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
В соответствии со ст.60 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения, нарушения требований к обеспечению безопасности эксплуатации здания, сооружения собственник такого здания, сооружения возмещает вред в соответствии с гражданским законодательством и выплачивает компенсацию сверх возмещения вреда.
Санитарно-эпидемиологические требования к зданиям и помещениям - обязательные требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания, условий деятельности юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, используемых ими территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, транспортных средств, несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека раскрываются в Федеральном законе от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
В соответствии с пунктом 4.12 и 4.15 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа, утвержденного постановлением администрации Мариинского муниципального округа от 20.12.2022 №19-ПГ, Комитет вправе представлять интересы собственника - Мариинского муниципального округа - в отношениях, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом, быть истцом и ответчиком во всех инстанциях судов РФ, в том числе выступать от имени и в интересах Мариинского муниципального округа по вопросам управления, приватизации и иного распоряжения муниципальной собственностью.
На основании вышеизложенного комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа направлено в адрес ФИО2 уведомление от 05.10.2022 <...>, с требованием принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в дом в течение 1 месяца, а также осуществить снос в течение 1 года с момента получения уведомления.
Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором <...> письмо ответчиком не было получено, срок хранения конверта истек.
Частью 1 статьи 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах... здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
В соответствии со статьей 89 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются.
Согласно п.1 ст.46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных «законом», органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
Истец просит суд обязать ответчика ФИО2 принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в жилой дом, расположенный по адресу: <...> с кадастровым номером <...> в течение одного месяца с момента вступления решения по делу в законную силу, путем закрытия всех дверных и оконных проемов, а также выполнить устройство защитного ограждения по периметру здания. Обязать ответчика ФИО2 осуществить снос жилого дома, расположенного по адресу: <...> с кадастровым номером <...>, в течение одного года с момента вступления решения суда в законную силу и провести работу по утилизации строительного мусора.
В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа - ФИО1, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила суд обязать ответчика ФИО2 принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в жилой дом, расположенный по адресу: <...> с кадастровым номером <...> в течение одного месяца с момента вступления решения по делу в законную силу, путем закрытия всех дверных и оконных проемов, а также выполнить устройство защитного ограждения по периметру здания.
В судебном заседании прокурор Акимкина А.В. не возражала против удовлетворения уточненный исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не представил возражения относительно удовлетворения исковых требований, не просил об отложении дела.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, рассмотрев дело, заслушав представителя истца, прокурора, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.1 ст.37 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среды, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 с 19.03.2014 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, площадью <...> с кадастровым номером <...>
Из акта осмотра жилого дома, расположенного по адресу: <...>, по состоянию на 10.01.2023 следует, что комиссия провела осмотр указанного жилого дома, в результате проведенного осмотра установлено, что данный жилой дом находится в разрушенном состоянии, частично отсутствует кровля крыши, доступ к объекту не ограничен, что угрожает жизни и здоровью граждан (л.д.6, л.д.13).
05.10.2022 КУМИ Мариинского муниципального округа в адрес ФИО2 было направлено уведомление с требованием в течение 1 месяца с момента получения настоящего уведомления принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в жилой дом, расположенный по адресу: <...>
Оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что выявленные в ходе проведения осмотра ответчиком нарушения требований действующего законодательства о безопасности зданий и сооружений подтверждают тот факт, что принадлежащий ответчику ФИО2 жилой дом находится в состоянии, которое способствует несанкционированному проникновению внутрь здания граждан, угрожает их жизни и здоровью.
Способ защиты нарушенного права путем возложения на нарушителя обязанности по совершению определенных действий, не противоречит установленным статьями 10, 11, 12 ГК РФ пределам и способам защиты гражданских прав.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно п.2 ст.206 ГПК РФ в случае, если действия ответчика, которые обязывает совершить суд, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Суд считает правильным установить ответчику срок для устранения нарушений в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В связи с тем, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, его требования удовлетворены, суд считает необходимым взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей с ФИО2 в доход бюджета Мариинского муниципального округа Кемеровской области - Кузбасса.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа к ФИО2 об обязании принять меры, препятствующие несанкционированному доступу, удовлетворить.
Обязать ответчика ФИО2, <...> принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в жилой дом, расположенный по адресу: <...> с кадастровым номером <...>, путем закрытия всех дверных и открытых оконных проемов, а также выполнить устройство защитного ограждения по периметру здания в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО2, <...> в доход бюджета Мариинского муниципального округа Кемеровской области - Кузбасса государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья - Т.А. Гильманова
Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2023 года
Судья - Т.А. Гильманова
Решение не вступило в законную силу
Судья - Т.А. Гильманова
Помощник судьи - Е.В. Биттер
Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-178/2023 Мариинского городского суда Кемеровской области
Помощник судьи- Е.В. Биттер