Дело № 2-4701/2025

(УИД 78RS0020-01-2025-003796-07)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.10.2025 года город Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Яхонтовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Десятковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО5, ФИО2 и просит включить в состав наследства после смерти 25.11.2022 г. ее супруга ФИО3, ? долю квартиры по адресу: ..., признать за истцом право собственности на 1/3 в 1/2 доли квартиры. В обоснование иска указано на то, что истец и ответчики являются наследниками ФИО3, истцу выдано свидетельство о праве на наследство в размере 1/3 доли имущества, однако ? доля спорной квартиры в состав наследства не вошла, поскольку право собственности за наследодателем не было зарегистрировано. Истец ссылается, что согласно определению Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.11.2022 г. право собственности было признано за истцом, однако зарегистрировать свое право ФИО3 не успел.

В судебное заседание истец ФИО4 явилась, исковые требования поддержала.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО5, ФИО2, третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Срок принятия наследства установлен ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, в силу которой наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов судом установлено, что 15.10.2014 г. между застройщиком ООО «Ареал» и ФИО3, ФИО4 (дольщики) был заключен договор № 0 участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязался построить многоквартирный дом корпус 8 на земельном участке по адресу: ..., и передать дольщикам однокомнатную квартиру со временным индексом 716 в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждому.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.02.2018 г. в отношении ООО «Ареал» введена процедура наблюдения, применены правила параграфа 7 главы IX Закона о несостоятельности, регулирующие особенности банкротства застройщиков.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.12.2018 г. ООО «Ареал» признан банкротом, введена процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.11.2022 г. по делу № № 0 требования участников строительства ООО «Ареал» погашены путем передачи им квартир, в частности, требования дольщиков ФИО3 и ФИО4 погашены путем передачи им ... общей площадью 37,80 кв. м в доме по адресу: ...

Указанным определением арбитражного суда установлен факт оплаты участниками долевого строительства цены договора.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

По акту приема-передачи от 08.11.2022 г. конкурсный управляющий ООО «Ареал» ФИО8 передал указанную квартиру ФИО3, ФИО4, указав, что участник долевого строительства исполнил свои обязательства по оплате цены договора в полном объеме в размере 1 045 456 руб., настоящий акт является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

00.00.0000 ФИО3 умер, не зарегистрировав свое право собственности на основании состоявшегося судебного акта. За истцом ФИО4 00.00.0000 зарегистрировано право собственности на ? долю спорной квартиры по адресу: ... ....

После смерти ФИО3 00.00.0000 нотариусом ФИО10 заведено наследственное дело, с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО4 – супруга, ФИО5 и ФИО2 – дочери, им нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство, в 1/3 доле каждому, на иное имущество наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь приведенными правовыми нормами и разъяснениями, учитывая принятие истцом, наследником первой очереди по закону, принадлежавшего наследодателю имущества, суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО4 о включении в состав наследства ФИО3 ? доли квартиры по адресу: ..., переданной ему в собственность определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.11.2022 г. в счет погашения требований к застройщику, и признании за истцом права собственности в порядке наследования на 1/6 долю (1/3 х ?).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти 25.11.2022 г. ФИО3, 00.00.0000 рождения, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 37,8 кв. м, расположенную по адресу: ..., кад № 0.

Признать за ФИО4, 00.00.0000 рождения, место рождения: ..., паспорт гражданина РФ № 0 № 0 выдан ТП № 98 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и ... в ... 00.00.0000, код подразделения № 0, зарегистрированной по адресу: ..., право в порядке наследования по закону на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 37,8 кв. м, расположенную по адресу: ..., кад № 0.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.01.2026 г.

Судья /подпись/ Н.С. Яхонтова