Дело № 2-1616/2023
53RS0002-01-2023-001797-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Боровичи Новгородской области 21 сентября 2023 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,
при секретаре Партанской Г.С.,
с участием истца ФИО1,
помощника Боровичского межрайонного прокурора Евдокимовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,
установил:
ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В 1994 году предыдущим сособственником квартиры без согласия истца ФИО2 в спорной квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 С момента регистрации и по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик. До сентября 2022 года он проживал в вышеуказанной квартире совместно с ФИО4, а с конца сентября по середину октября 2022 г. -один. В настоящее время ответчик членом семьи истцов не является, совместное хозяйство с ними не ведет, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несёт. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, чинит истцам препятствия в пользовании принадлежащим им жилым помещением. На многочисленные просьбы истцов добровольно выселиться из квартиры ответчик категорически отказывается. Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
Ссылаясь на положения ст.ст. 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30,31,35 Жилищного кодекса РФ, истцы просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по вышеизложенным основаниям, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что ответчик ФИО3 приходится ей и ФИО2 отцом. Истцы в г. Боровичи не проживают и лишены возможности контролировать поведение отца, учитывая его образ жизни, поэтому намерены перевезти его в жилой дом в Ленинградской области. Собственниками спорной квартиры ранее являлись родители их матери, ФИО3 квартира никогда не принадлежала.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее-ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности истцам ФИО1 и ФИО2, по ? доли в праве каждому.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В квартире, принадлежащей истцам, зарегистрирован и проживает бывший член семьи собственников ФИО3, который отказывается добровольно освободить жилое помещение.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Принимая во внимание, что при обращении с настоящим иском П-вы уплатили государственную пошлину в размере 600 рублей, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, указанную сумму надлежит взыскать с ответчика.
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (СНИЛС №) ФИО2 (СНИЛС №) - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №), утратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение одного месяца.
Судья: Е.М. Кудрявцева
Мотивированное решение изготовлено «26 » сентября 2023 года