Решение по делу № 2-1018/2025 от 13.05.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Волгодонск, Ростовская область

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Алиевой А.Д.,

при секретаре судебного заседания Выстребовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества "Коммунальные системы БАМа" к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО "Коммунальные системы БАМа" обратилось в суд с настоящим иском к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги, указав, что истец оказывает коммунальные услуги ФИО2 на основании фактического подключения по адресу: <адрес>.

За период с 01.09.2022 по 31.03.2024 должник оплату не производил, в связи, с чем образовалась задолженность. По состоянию на 31.03.2024 за должником числится задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме 177 945 руб. 32 кон.

В связи с несвоевременной и неполной оплатой за предоставленные коммунальные услуги ответчику были начислены пени в сумме 19 330 руб. 53 коп, за период с 01 сентября 2022 г. по 31 марта 2024 г.

Мировым судьей Амурской области по Тындинскому окружному судебному участку был вынесен судебный приказ №2-1721/2024 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.09.2022 по 31.03.2024.

Мировым судьей Амурской области по Тындинскому окружному судебному участку по заявлению должника было вынесено определение об отмене судебного приказа №2- 1721/2024.

Согласно определению суда от 17.05.2024 фактически установлено, что ответчик проживает по адресу: <адрес>.

Истец просит взыскать задолженность за оказанные коммунальные услуги с ФИО2 в пользу АО "Коммунальные системы БАМа" в сумме 177 945,32 руб., пени в сумме 19 330,53 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6918,28 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила суду отзыв на исковое заявление, согласно которому просила в иске отказать, ссылаясь на то, что в жилом помещении по адресу <адрес> период с 01.09.2022 по 31.03.2024, равно как и в настоящее время, никто не проживал. Об отсутствии проживающих и зарегистрированных АО «Коммунальные системы БАМа» были осведомлены.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Обязанность собственника жилого помещения нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества предусмотрена ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

Согласно 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

Согласно ст.т. 539, 544 ГК РФ абонент обязуется оплачивать принятую энергию, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <адрес> по адресу: <адрес> 22.08.2022 принадлежит ФИО2 на праве собственности (л.д.31-34).

Исходя из анализа приведенных выше норм закона, на ФИО2, как на собственнике <адрес>, лежит обязанность по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг, включая услуги по отоплению и поставке горячей воды.

АО "Коммунальные системы БАМа" в период с 01.09.2022 по 31.03.2024 в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> поставляло коммунальные услуги ФИО2 на основании фактического подключения по указанному адресу, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.7). В обоснование установленных тарифов в сфере теплоснабжения Амурской области истцом в материалы дела представлены нормативные документы (приказы) (л.д. 117-128).

За период с 01.09.2022 по 31.03.2024 должник оплату не производил, в связи, с чем образовалась задолженность.

Согласно представленного истцом подробного расчета (л.д. 129-131), задолженность ответчика за оказанные коммунальные услуги за период с 01.09.2022 по 31.03.2024 составила 177945,32 руб.

Доказательств того, что расчет задолженности выполнен неверно, контррасчета размера задолженности ответчиком суду не представлено. Таблица 1 задолженности, представленная в материалы дела ответчиком ФИО2, не принимается судом в качестве контррасчета, поскольку не содержит алгоритма (методики) расчета.

В связи с чем, суд принимает за основу расчет задолженности по оплате за коммунальные платежи за период с 01.09.2022 по 31.03.2024, выполненный истцом, и полагает возможным удовлетворить истца к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 177945,32 руб.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что в жилом помещении по адресу <адрес> период с 01.09.2022 по 31.03.2024, равно как и в настоящее время, никто не проживал, а также о том, что АО «Коммунальные системы БАМа» были осведомлены об отсутствии проживающих и зарегистрированных, является безосновательным, поскольку доказательств, данному утверждению ответчиком в материалы дела не представлено. Скриншот переписки посредством мессенджера Ватцап, в которой ответчик 15.03.2023 сообщает, что находится в Ростовской области, не является доказательством того, что ФИО2 уведомила истца о временном отсутствии в период с 01.09.2022 по 31.03.2024 в жилом помещении, что позволило бы истцу произвести перерасчет.

Истцу о том, что ответчик проживает по адресу: <адрес>, стало известно только после получения определения мирового судьи Амурской области по Тындинскому окружному судебному участку от 17.05.2024 об отмене судебного приказа (л.д.5)

Статья 155 ЖК РФ определяет, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 01.01.2016).

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой (штрафом, пеней) определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Истцом рассчитана пеня в размере 19330,53 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом удовлетворенных исковых требований, взысканию с ФИО2 в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6918,28 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества "Коммунальные системы БАМа" к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) в пользу Акционерного общества "Коммунальные системы БАМа" (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 177 945,32 рублей, пени в сумме 19 330,53 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6918,28 рублей, а всего 204194,13 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд Ростовской области.

Решение суда в окончательной форме составлено 19.05.2025.

Судья подпись А.Д. Алиева