РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УИД 43RS0013-01-2022-000672-04 № 2-348/2022
15 декабря 2022 года г. Зуевка Кировской области
Зуевский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шмаковой Н.В.,
при секретаре Никулиной Т.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с названным иском. В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании соглашения о разделе имущества от 21.04.2020 и договора купли-продажи квартиры от 28.06.2021, заключенного с ФИО2. По условиям договора купли-продажи ответчик в течение 14 календарных дней с момента подписания договора обязался сняться с регистрационного учета, но до сих пор этого не сделал. Ответчик в квартире длительное время не проживает, вещей своих в квартире не хранит, бремя содержания жилья не несет. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, доводы иска подтвердила, просила взыскать с ответчика понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины, почтовых расходов, юридических услуг по составлению иска. В обоснование иска пояснила, что с 25.07.1992 по 23.09.2019 состояла в браке с ФИО2 В период брака приобрели квартиру по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи от 28.06.2021 она является единственным собственником квартиры. ФИО2 до настоящего времени сохраняет регистрацию в квартире, фактически длительное время проживает в <адрес>.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная ответчику по месту его жительства <адрес>А, <адрес>, вернулась в суд за истечением срока хранения. (л.д. 30)
Третье лицо УМВД России по Кировской области, прокурор Зуевского района о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. (л.д. 27, 29)
В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел спор по существу в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Изучив доводы иска, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждается, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с 25.07.1992 по 23.09.2019. (л.д. 31)
28 июня 2021 года ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключили договор купли-продажи. (л.д. 9-14) По условиям договора продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и уплатить определенную цену за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Стороны оценивают долю в праве общей собственности на квартиру в 412 500 руб.
Указанная 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит ФИО2 на основании соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, удостоверенного 21 апреля 2020 года нотариусом Кировского нотариального округа Кировской области ФИО5, реестровый номер 43/94-н/43-2020-1-256.
Договор купли-продажи удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кировского нотариального округа ФИО6, реестровый №-н/43-2021-11-481.
30 июня 2021 года право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за правообладателем ФИО1, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись №. (л.д. 16-19)
Пунктом 12 договора купли-продажи предусмотрено, что ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в течение четырнадцати календарных дней со дня подписания настоящего договора.
По информации отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Кировской области установлено, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день рассмотрения спора сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>. (л.д. 24)
Доводы истца о том, что ответчик после отчуждения своей доли в праве общей долевой собственности на квартиру утратил право пользования жилым помещением, принимаются судом как обоснованные в силу следующего.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (часть 2).
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что 30 июня 2021 года у ответчика прекращено право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, членом семьи истца он не является, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Обязательство ответчика по снятию с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания договора, то есть с 28 июня 2021 года, подлежит исполнению, что также свидетельствует о законности заявленного иска.
При установленных обстоятельствах требование истца о признании истца утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является законным, обоснованным, а потому подлежит удовлетворению.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденное постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 с последующими изменениями и дополнениями) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, почтовые расходы, расходы на оплату услуг представителей (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, истец при подаче иска понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д. 4), почтовые расходы в общей сумме 310 руб. (л.д. 22), расходы по оплате юридических услуг за составление иска в сумме 10 000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от 24.10.2022 № 89/22, квитанцией № 3160000-000001 на сумму 10 000 руб. (л.д. 32-34)
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в сумме 310 руб.
В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.
Установив факт несения истцом расходов на оплату юридических услуг по составлению иска в заявленном размере, учитывая объем заявленных требований, конкретные обстоятельства дела, характер заявленного спора, небольшую степень сложности дела, исходя из целей реализации задач судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечению необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд приходит к выводу, что заявленный размер расходов чрезмерный, подлежит снижению до 5 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан Миграционным пунктом УФМС России по <адрес> в городе Зуевка ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан Миграционным пунктом УФМС России по <адрес> в городе Зуевка ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 310 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалоб через Зуевский районный суд Кировской области.
Судья Н.В. Шмакова
Мотивированное решение вынесено 19 декабря 2022 года.
Решение21.12.2022