УИД 79RS0002-01-2023-002547-92
Дело № 2-1975/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2023 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
судьи Бирюковой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Видяковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о взыскании задолженности за услуги отопления,
установил:
АО «ДГК» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам ФИО3 о взыскании задолженности по отоплению и горячему водоснабжению, мотивируя тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
Согласно реестру наследственных дел открыто 1 наследственное дело.
Сведениями о наследниках имущества умершего АО «ДГК» не располагает.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности оформлено на МО «Город Биробиджан» ЕАО.
Вместе с тем, по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по отоплению в размере <данные изъяты> руб.
Просит суд взыскать с ответчика в пользу АО «ДГК» задолженность за услуги отопления в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
Определением суда изменено процессуальное положение третьего лица мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО с третьего лица на ответчика.
Представитель истца АО «ДГК» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть слушание дела без его участия, о чем в материалах дела имеются сведения.
Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, о чем в материалах дела имеются сведения.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, прямо предусмотренных Жилищным кодексом, но также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими жилищные отношения, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают их.
Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.
По смыслу положений статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
По смыслу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Статьей 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Из материалов дела следует, что ФИО3 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по отоплению в размере <данные изъяты> руб.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
ДД.ММ.ГГГГ мэрия города МО «Город Биробиджан» ЕАО обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО3. являющегося вымороченным.
ДД.ММ.ГГГГ мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО выдано свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную квартиру.
В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.
Следовательно, наследник должника отвечает по его обязательствам на тех условиях, которые существовали между должником и кредитором (универсальное правопреемство). При этом он несет ответственность со дня открытия наследства (смерти заемщика) и отвечает по долгам только в пределах стоимости наследственного имущества.
Из расчета истца следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по отоплению в указанной квартире в размере <данные изъяты> руб. Данный расчет ответчиком не оспорен. Доказательств оплаты задолженности не имеется.
Таким образом, с ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО подлежит взысканию задолженность по отоплению в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о взыскании задолженности за услуги отопления удовлетворить.
Взыскать с мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО №) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (№) задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня вынесения судом в окончательной форме.
Судья Е.А. Бирюкова
Мотивированное решение изготовлено 21.08.2023