Решение по делу № 2-1090/2023 от 30.08.2023

<номер>

РЕШЕНИЕ

И<ФИО>1

30 августа 2023 года

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.

при ведении протокола помощником судьи <ФИО>8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес>, действующего в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2, к <ФИО>6, <ФИО>7 о признании сделок недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <адрес>, действующий в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2, обратился в суд с иском к <ФИО>6, <ФИО>5 о признании сделок недействительными, в обоснование иска указал, что прокуратурой района проведена проверка по факту нарушения жилищных и имущественных прав несовершеннолетнего <ФИО>2 при расходовании средств материнского капитала, направленных на улучшение жилищных условий. В ходе проверки установлено, что между <ФИО>3 и <ФИО>6 заключен брак, от которого имеются дети <ФИО>2 и <ФИО>2

В период совместного проживания <ФИО>3 на основании договора купли-продажи от <дата> приобрел земельный участок, общей площадью 697 кв.м. по адресу <адрес>, для строительства и эксплуатации жилого дома. Право собственности зарегистрировано за <ФИО>3

При этом, <ФИО>3 в ПАО Сбербанк взят кредит на сумму 500000 рублей для строительства жилого дома, поручителем выступала <ФИО>6

В последующем в соответствии с дополнительным соглашением <номер> от <дата> с ПАО Сбербанк в счет погашения задолженности были использованы средства материнского капитала, предоставленные <ФИО>6 в соответствии с ФЗ от <дата> №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Денежные средства в размере 299731,25 руб. направлены на погашение кредитных обязательств.

Поскольку в строительстве жилого дома использовались средства материнского капитала, <ФИО>3 и <ФИО>6 дано нотариальное согласие об оформлении жилого помещения в общую собственность родителей и детей с определением размера долей в жилом помещении в течение 6 месяцев после перечисления денежных средств, однако <дата> право собственности было зарегистрировано только за <ФИО>3

<дата> между <ФИО>3 и <ФИО>4 был заключен договор дарения на ? долю земельного участка и жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

<дата> <ФИО>3 умер.

<дата> между <ФИО>4 и <ФИО>5 был заключен договор дарения на ? долю земельного участка и жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

<дата> <ФИО>4 умерла.

Таким образом, спорные договора дарения заключены с нарушением ФЗ от <дата> №256-ФЗ.

Просит суд признать договор дарения от <дата>, заключенный между <ФИО>3 и <ФИО>4, договор дарения от <дата>, заключенный между <ФИО>4 и <ФИО>5 недействительными, применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности <ФИО>5 на ? доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец помощник прокурора <ФИО>9 требования иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик <ФИО>6, ее представитель <ФИО>10 в судебном заседании исковые требования признали.

Ответчик <ФИО>5, ее представитель <ФИО>11 возражали против удовлетворения исковых требований. Просили в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с <дата>, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

Статья 10 Федерального закона предусматривает направление средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам.

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 862, приобретаемое жилое помещение может быть оформлено в общую долевую собственность после приобретения права собственности на него одним из родителей.

Согласно пп. "ж" п. 13 данных Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), лицо, получившее сертификат, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как следует из материалов дела, прокуратурой района проведена проверка по факту нарушения жилищных и имущественных прав несовершеннолетнего <ФИО>2 при расходовании средств материнского капитала, направленных на улучшение жилищных условий.В ходе проверки установлено, что между <ФИО>3 и <ФИО>6 заключен брак, от которого имеются дети <ФИО>2 и <ФИО>2

Денежные средства в размере 299731,25 руб. направлены на погашение кредитных обязательств.

<дата> <ФИО>3 умер.

<дата> <ФИО>4 умерла.

До настоящего времени доли несовершеннолетнему <ФИО>2 не выделена.

Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (статья 167 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку договор дарения нарушает права несовершеннолетнего <ФИО>2, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина в размере 1200 руб. подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования заместителя прокурора <адрес>, действующего в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2, к <ФИО>6, <ФИО>7 о признании сделок недействительными – удовлетворить.

Признать договор дарения недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный 29.03.2010г. между <ФИО>3 и <ФИО>4, недействительным.

Признать договор дарения недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный 31.05.2019г. <ФИО>4 и <ФИО>5, недействительным.

Применить последствия недействительности сделок, прекратив право собственности <ФИО>5 на ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Взыскать с <ФИО>6, <ФИО>7 в доход МО «<адрес>» 600 (шестьсот) рублей, с каждой.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательном виде.

Полный текст решения изготовлен 05.09.2023г.

Судья И.В. Кострыкина