№ 2-3759/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 16 ноября 2023 года
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Шатровой Р.В.,
при секретаре судебного заседания Корж В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к ФИО1 А9, ФИО1 А8 о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности в течение 90 дней со дня вступления в законную силу решения освободить от размещения каменного ограждения на бетонном фундаменте длиной 29 метров и хозяйственной постройки - теплицы земельный участок неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала У площадью 195 кв.м, расположенный с юго-восточной стороны от границы земельного участка с кадастровым номером У по адресу: Х, Х. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером У. В октябре 2019 года ДМИЗО администрации г. Красноярска проведена проверка, в результате которой выявлено самовольное занятие ФИО2 земельного участка неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала У площадью 195 кв.м под придомовую территорию путем размещения каменного ограждения на бетонном фундаменте и теплицы. В адрес ФИО2 было направлено уведомление о необходимости демонтажа построек, однако до настоящего времени участок не освобожден от строений.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил круг ответчиков, указав в качестве таковых ФИО2, ФИО3, а также уточнил исковые требования. В результате уточненного иска просит возложить на ФИО2, ФИО3 обязанность в течение 90 дней со дня вступления в законную силу решения освободить от размещения каменного ограждения на бетонном фундаменте длиной 29 метров и хозяйственной постройки - теплицы земельный участок неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала У площадью 195 кв.м, расположенный с юго-восточной стороны от границы земельного участка с кадастровым номером У по адресу: Х».
В судебном заседании представитель истца ДМИЗО администрации г. Красноярска ФИО4 не оспаривал того обстоятельства, что в настоящее время ФИО3 утверждена схема расположения земельного участка именно в фактически существующих границах.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены, доверили представлять свои интересы своему представителю ФИО5, которая в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то обстоятельство, что распоряжением администрации г. Красноярска ФИО3 согласовано перераспределение земельного участка с кадастровым номером У путем присоединения к нему земель неразграниченной государственной собственности, в которые входит спорный земельный участок.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Выслушав представителя истца ДМИЗО администрации г. Красноярска ФИО4, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 - ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 06 июля 2018 года ФИО2 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером У площадью 2 043,0 кв.м по адресу: Х, Х, в границах: У
21 октября 2019 года ДМИЗО администрации г. Красноярска осуществлена выездная проверка, обследование земельного участка с кадастровым номером У, в ходе которых установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером У по Х, с юго-восточной стороны расположено за границей участка на землях неразграниченной государственной собственности, визуально за границей также расположено временное сооружение - теплица, о чем составлен акт.
Из схемы, представленной истцом, следует, ФИО2 необоснованно занята площадь земель неразграниченной государственной собственности площадью 195 кв.м в следующих точках координат: 1 У
14 апреля 2022 года в результате раздела земельного участка с кадастровым номером У площадью 2 043,0 кв.м образованы два земельных участка с кадастровыми номерами У, У.
23 апреля 2022 года между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО2 продал ФИО3 земельный участок с кадастровым номером У площадью 634 кв.м.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на ФИО2, ФИО3 обязанности по освобождению земельного участка неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала У площадью 195 кв.м, расположенного с юго-восточной стороны от границы земельного участка с кадастровым номером У по адресу: Х
Так, иск мотивирован тем, что спорный земельный участок ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялся, занят ими самовольно, без законных оснований.
Между тем, 10 августа 2023 года руководителем ДМИЗО администрации г. Красноярска издано распоряжение У-недв об утверждении ФИО3 схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов, зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), общей площадью 901,0 кв.м с местоположением: Х, мкр. Чистый, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером У общей площадью 634 кв.м, с землями, государственная собственность на которые не разграничена, в точках координат: У
На основании указанного распоряжения от 00.00.0000 года У-недв ДМИЗО администрации г. Красноярска подготовлен проект соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером У.
Принимая во внимание вышеуказанное распоряжение об утверждении ФИО3 схемы расположения земельного участка с кадастровым номером У общей площадью 901,0 кв.м, то обстоятельство, что спорный земельный участок входит в границы перераспределенного земельного участка, суд приходит к выводу о законности занятия ответчиком спорной территории, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется.
Кроме того, оснований для удовлетворения иска к ФИО2 не имеется также в связи с тем, что на момент принятия настоящего решения последний уже не является собственником земельного участка с кадастровым номером У
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к ФИО1 А10, ФИО1 А11 о возложении обязанности отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2023 года.