Дело №2-2686/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2022 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.
при секретаре Клементьевой М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>
В обоснование иска указала, что ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данному земельному участку присвоен кадастровый №, разрешенное использование участка - для садоводства, земельный участок относится к категории «земли сельскохозяйственного назначения».
Земельным участком № в СНТ «Садовое товарищество № <адрес>» и садовым домиком, расположенным на данном участке, владеет и пользуестя с 2006 года.
Вступившим в законную силу заочным решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что изначально постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в садоводческом товариществе «Сад №» <адрес> был предоставлен в собственность ФИО3
Согласно справке председателя С/Т № <адрес> ФИО1 является членом СНТ «Садовое товарищество № <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ, после принятия ее в члены садоводческого товарищества в связи с покупкой у ФИО3 земельного участка № и исключении ФИО3 из членов садоводческого товарищества в связи с продажей указанного земельного участка ФИО1
По данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах, правопритязаниях, арестах на земельный участок кадастровый №, отсутствуют.
Из справок и иных документов, полученных истцом из СНТ следует, что она действительно владеет земельным участком № в <адрес> непрерывно, добросовестно и открыто в течение срока приобретательной давности.
Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала.
Представитель ответчика исполкома Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ответчик ФИО2, представитель третьего лица СНТ "<адрес>" в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.
Исполком ЗМР РТ представил отзыв.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу статьи части 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
На основании ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что заочным решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: «Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на садовый домик с инвентарным номером №, общей площадью 19,3 кв.м, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, имеющем разрешенное использование- садоводство, расположенного по адресу: <адрес>
При рассмотрении вышеуказанного гражданского дела судом было установлено, что постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 300 кв.м в садоводческом товариществе «Сад <адрес>.
В 2006 году истец ФИО1 приобрела у ФИО3 садовый домик, расположенный на указанном земельном участке, однако договор купли-продажи в письменной форме ими не был составлен, после этого она вступила в члены садоводческого товарищества и с этого времени владеет и пользуется им и земельном участком, несет расходы по их содержанию.
Согласно справке председателя С/Т № <адрес> ФИО1 является членом СНТ «Садовое товарищество № <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ, после принятия ее в члены садоводческого товарищества в связи с покупкой у ФИО3 земельного участка №, и исключении ФИО3 из членов садоводческого товарищества в связи с продажей указанного земельного участка ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
Из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом Казанского нотариального округа ФИО4 к имуществу ФИО3, следует, что заявлением о принятии наследства, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась ее дочь ФИО2
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, земельный участок кадастровый №, находится по адресу: <адрес>, его площадь составляет 300 кв.м., имеет вид разрешенного использования – садоводство, сведения о правообладателе отсутствует.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с 2006 года пользовалась спорным имуществом как собственник, несла расходы по его содержанию, то есть более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом земельным участком, кадастровый №, по адресу: <адрес>.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57,194-199, 233-244 ГПК РФ суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (...) право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 21.10.2022.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Решение20.10.2022