86RS0001-01-2022-003947-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года г. Ханты - Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре Служаевой Ю.И.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 04 от 11.07.2022 года; ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-2399/2022 по исковому заявлению Администрации сельского поселения Горноправдинск Ханты-Мансийского района к ФИО2 о признании нанимателем жилого помещения, о признании факта заключения договора социального найма жилого помещения,

установил:

Истец Администрация с.п.Горноправдинск обратился в суд к ответчику ФИО2 о признании нанимателем жилого помещения, о признании факта заключения договора социального найма жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения муниципального жилого фонда по ул.Киевская, д.11, кв.4 в поселке Горноправдинск Ханты-Мансийского района, которое было ему предоставлено на основании распоряжения главы администрации Горноправдинского сельского Совета народных депутатов. 14.05.1993 года ФИО2 администрацией Горноправдинского сельского Совета народных депутатов выдан ордер № 107 на право занятия жилого помещения с одновременным вселением следующих лиц: ФИО3 – сожительница, ФИО4 – патронат, ФИО5 – патронат. 28.02.2005 года Администрацией муниципального образования «Ханты-Мансийский район» с ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения, в который 06.10.2010 года внесены изменения в части правообладателя жилого помещения и в качестве указания членов семьи: не родственница ФИО3, не родственник – ФИО6 (на основании заявления ФИО2 от 06.10.2010 года. Постановлением администрации сельского поселения Горноправдинск от 29.02.2016 года многоквартирный жилой дом № 11 по ул.Киевская в пос.Горноправдинск был признан аварийным и подлежащим сносу. Расселение многоквартирного жилого дома № 11 по ул.Киевская в пос.Горноправдинск было запланировано на 2018 год. По состоянию на 01.02.2019 года многоквартирный жилой дом был полностью расселен, отключен от тепло и водоснабжения. В рамках реализации муниципальной программы администрацией сельского помещения Горноправдинск на основании акта приема-передачи жилого помещения от 12.12.2018 года ФИО7 было передано жилое помещение по ул.Победы, д.6, квю12 в пос.Горноправдинск. 06.02.20189 года администрацией сельского поселения Горноправдинск было издано постановление № 23 о предоставлении ФИО2 жилого помещения № 12 по адресу: <...> на условиях договора социального найма с включением в состав членов семьи нанимателя: не родственница ФИО3, не родственник ФИО6 взамен жилого <...> подлежащего сносу. Однако, после подготовки договора социального найма жилого помещения от 06.02.2019 года от его подписания ФИО8 БЮ.В. в устной форме отказался, в связи с его несогласием включать в договор социального найма в состав бывших членов семьи: не родственница ФИО3, не родственник ФИО6 При этом ФИО2 в жилое помещение вселился, коммунальные услуги оплачивает. В связи с чем, истец просит признать ФИО2 нанимателем жилого помещения – квартиры 12 в доме № 6 по улице Победы в поселке Горноправдинск Ханты-Мансийского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию сельское поселение Горноправдинск, на условиях договора социального найма жилого помещения № 01-СН от 06.02.2019 года, с учетом включения в состав бывших членов семьи нанимателя: не родственницы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственника ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Считать заключенным договора социального найма на жилое помещение квартиры 12 в доме № 6 по улице Победы в поселке Горноправдинск Ханты-Мансийского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию сельское поселение Горноправдинск, на условиях договора социального найма жилого помещения № 01-СН от 06.02.2019 года, с учетом включения в состав бывших членов семьи нанимателя: не родственницы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственника ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Третьи лица в судебное заседание не явились, хотя извещены своевременно и надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Суд, заслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав и проанализировав письменные материалы дела. Приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами, сложившиеся между сторонами правоотношения по поводу проживания истца в жилом помещении по адресу: <...> и переселения в жилое помещение по адресу: <...> являлись предметом судебных разбирательств с вынесением Ханты-Мансийским районным судом решений от 03.09.2018г. и от 08.07.2019г.

Обстоятельства, установленные вышеназванными судебными постановлениями, в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ являются преюдициальными при рассмотрении настоящего спора, в котором участвуют те же лица, поэтому не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

Вышеуказанным судебными актами установлено, что ФИО2 на основании ордера № 107 от 14.05.1993 г. была предоставлена для проживания квартира № 11 по ул. Киевская, 4 в п. Горноправдинск, в качестве вселяемых лиц указаны ФИО3 - сожительница, ФИО4 - патронат, ФИО5- патронат.

28.02.2005 г. Администрацией Ханты-Мансийского района с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №101/06-17 от 28.02.2005г.

06.10.2010 г. по заявлению ФИО2 в договор социального найма №101/06-17 от 28.02.2005г. были внесены изменения путем заключения дополнительного соглашения о включении в него членов семьи ФИО3, ФИО6

Постановлением администрации сельского поселения Горноправдинск № 64 от 29.02.2016 г. жилой дом, расположенный по адресу: <...>, признан аварийным и подлежащим сносу.

06.02.2019 г. администрацией сельского поселения Горноправдинск издано постановление № 23 о предоставлении ФИО2 на условиях договора социального найма с включением в договор членов семьи ФИО3, ФИО6 жилого помещения по адресу: <...>. Указанное жилое помещение передано ФИО2 по акту приема – передачи от 12.12.2018 г.

Из материалов дела следует, что со стороны Администрации ФИО2 поступали предложения о заключении договора социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу <...>.

Однако ФИО2 от заключения договора социального найма в отношении данного жилого помещения отказался, поскольку в договор включены ФИО3, ФИО6

Решением Ханты-Мансийского районного суда от 03.09.2018 года отказано в удовлетворении иска ФИО3 к Администрации Сельского поселения Горноправдинск к ФИО2, третьи лица ФИО6 и Администрация Ханты-Мансийского района, о признании утратившим право пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма. Отказано в удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО3 и ФИО6 о выселении.

20 мая 2019 года решением Ханты-Мансийского районного суда исковое заявление ФИО3 к ФИО2, Администрации сельского поселения Горноправдинск о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, оставлены без удовлетворения.

Ханты-Мансийским районным судом 08.07.2019 г. исковые требования Администрации с.п. Горноправдинск об обязании ФИО2 заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <...> с включением в указанный договор социального найма бывших членов семьи: не родственница ФИО3, не родственник ФИО6 оставлены без удовлетворения.

14.08.2019 года Ханты-Мансийским районным судом вынесено решение, которым в удовлетворении искового требования ФИО3 к Администрации сельского поселения Горноправдинск о возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <...> с ФИО3, как с основным нанимателем, с составом семьи сын ФИО6, отказано.

15.10.2019 года решением Ханты-Мансийского районного суда исковое заявление ФИО3 к Администрации сельского поселения Горноправдинск, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, оставлено без удовлетворения.

21 января 2020 года Ханты-Мансийский районный суд отказал в удовлетворении иска ФИО2 к Администрации сельского поселения Горноправдинск, ФИО3 и ФИО5 о понуждении к заключению договора социального найма без включения в договор бывших членов семьи.

29 мая 2020 года на основании решения Ханты-Мансийского районного суда ФИО3, ФИО6 вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. Суд обязал ФИО2 не чинить препятствий ФИО9, ФИО6 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Из материалов дела следует, что со стороны администрации ответчику поступали предложения о заключении договора социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу <...>.

Однако ФИО2 от заключения договора социального найма в отношении данного жилого помещения отказался, поскольку в договор включены ФИО3, ФИО6

В связи с поступившим отказом со стороны ответчика администрацией заявлены требования о признании ФИО2 нанимателем жилого помещения.

Как указано в ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Жилищным кодексом РФ установлены основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. При этом, из положений Жилищного кодекса РФ не следует, что возможно признать лицо нанимателем жилого помещения и считать заключенным договор социального найма на жилое помещение.

Таким образом, отсутствуют правовые основания для признания ФИО2 нанимателем жилого помещения – <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требованияАдминистрации сельского поселения Горноправдинск Ханты-Мансийского района к ФИО2 о признании нанимателем жилого помещения, о признании факта заключения договора социального найма жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 18 июля 2022 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко