РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2022 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Пискун Т.А.,
при секретаре Куриловой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1737/2022 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратилась в суд с иском, указав, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* согласно договора о передачи жилого помещения в собственность. *дата скрыта*, *дата скрыта* ответчики были вселены в жилое помещение с их согласия, проживали как знакомые не продолжительное время, однако в дальнейшем выехали из дома, в нем не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут.
В связи с чем, просит в судебном порядке признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.
Дело рассматривается в отсутствие сторон, третьего лица. Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по адресу указанному в исковом заявлении.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с частями 1-2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Кроме этого, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* согласно договора о передачи жилого помещения в собственность от *дата скрыта*.
Согласно сведениям, содержащимся в адресных справках, ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: *адрес скрыт*. Сведений, что ответчики являются родственниками истцам, в материалах дела не имеется, в связи с чем, суд не сомневается в доводах истцов об отсутствии родственных отношений.
Доказательств содержания жилья ответчиками, суду также не представлено. Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики с регистрационного учета по месту жительства не сняты, расходов по содержанию имущества не несут, в жилом помещении не проживают, неотделимых улучшений жилого дома не создали.
Доказательств обратного, ответчиками суду, не представлено. Не явившись на рассмотрение дела судом, ответчики по своему усмотрению распорядились своими процессуальными правами.
С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиков жилым помещением, поскольку из представленных материалов установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, ответчики фактически в нем не проживают. Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.01993 г. *номер скрыт* «Оправе граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194 – 199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 *дата скрыта* года рождения, ФИО4 *дата скрыта* года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*
Снять ФИО3 *дата скрыта* года рождения, ФИО4 *дата скрыта* года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *адрес скрыт*
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 12.12.2022 года 16 часов.
Судья Т.А.Пискун