Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 «января» 2023 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Арутюнян А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного эксплуатационно-потребительского кооператива «ФИО6» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и эксплуатационным затратам,

УСТАНОВИЛ:

ЖСЭПК «ФИО7» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных затрат по земельному участку и дому, расположенным по адресу: <адрес> за период с 01.11.2018 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 336 рублей 60 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 1 753 рубля и госпошлины оплаченной при подаче данного иска в размере 3 542 рубля. В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок и дом по указанному адресу, она как собственник земельного участка и жилого дома, не выполняет свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и эксплуатационные затраты, в связи с чем за ней образовалась задолженность.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, в связи с чем суд считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из имеющейся в материалах дела Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и жилой дом расположенных по адресу: <адрес>, следует, что указанные земельный участок и жилой дом находятся в собственности ответчика ФИО2

Указанные объекты недвижимости имущества находятся на территории обслуживаемой истцом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 123.1 ГК РФ некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками, учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган.

Основываясь на вышеизложенном, жилищно-строительный эксплуатационно-потребительский кооператив является некоммерческой корпоративной организацией, которая не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели.

В соответствии статьи 123.2 ГК РФ члены потребительских кооперативов обязаны финансировать содержание общего имущества и нести расходы посредством взносов в соответствии с решениями общих собраний.

Согласно статье п. 6, п. 6.2 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно Устава ЖСЭПК «ФИО8» п.2.1 данный кооператив создан для решения задач по строительству и эксплуатации социальной и инженерной инфраструктуры на территории поселка «Вешки – 2» на неопределенный срок. В соответствии с п.п. «в» п.6.3 устава ЖСЭПК «ФИО9», Общее Собрание членов кооператива утверждает бюджет Кооператива и размер уплачиваемых взносов.

Формирование средств Кооператива, направляемых решение задач по эксплуатации социальной и инженерной инфраструктуры на территории поселка «ФИО10» происходит за счет ежемесячных взносов его членов и владельцев домов, расположенных на территории обслуживаемой Кооперативом, которые распределяются на оплату эксплуатационных и обязательных платежей по смете, утвержденной решением Общего Собрания членов Кооператива.

В соответствии с п.п. «б», п.п. «в», п.п. «е», п.4.3 Устава кооператива, члены кооператива обязаны вносить целевые взносы в размере и сроки, установленные собранием кооператива, исполнять принятые на себя в установленном порядке обязательства по отношению к кооперативу, выполнять решения Общего собрания и правления кооператива. Размеры ежемесячного обязательного взноса на оплату коммунальных услуг и эксплуатационных затрат (с одного участка) утверждены:

-Решением Общего собрания членов ЖСЭПК «ФИО11» от ДД.ММ.ГГГГ;

-Решением Общего собрания членов ЖСЭПК «ФИО12» от 17.12. 2018 года;

-Решением Общего собрания членов ЖСЭПК «ФИО13» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Общего собрания членов Кооператива от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена смета расходов и ежемесячный взнос в размере 10 746 руб. 80 коп., включающий в себя эксплуатационные расходы и внешние затраты Кооператива, при этом из ежемесячного платежа, начисляемого ответчику исключены сумма оплаты: за холодное водоснабжение; за техническое обслуживание электроустановок уличного освещения; за зимнюю и летнюю уборку дорожного полотна; за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов.

Согласно расчету задолженности ФИО2 по взносам в ЖСПЭК «ФИО14» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила сумму в размере 115 336 руб. 60 коп., суд, признает расчет математически верным, со стороны ответчика контррасчет не представлен.

Исходя из установленных судом обстоятельств и вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района <адрес> судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате ежемесячных взносов на оплату коммунальных услуг и эксплуатационных затрат, отменен, в связи с подачей возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом удовлетворенных требований подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 1 753 руб. и госпошлины оплаченной при подаче данного иска в размере 3 542 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Жилищно-строительного эксплуатационно-потребительского кооператива «ФИО15» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и эксплуатационным затратам, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищно-строительного эксплуатационно-потребительского кооператива «ФИО16» задолженность по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных затрат по земельному участку и жилому дому, расположенным по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 336 руб. 60 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 1 753 руб. и госпошлины оплаченной при подаче данного иска в размере 3 542 руб.

Копию заочного решения направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ю.В. Захаренко