Дело № №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2025 года г. Истра Московской области
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.В.,
с участием прокурора Мельниковой О.В.,
при секретаре Шевченко Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2 к ФИО1 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Истцы ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, что истцам ФИО4 и ФИО2 принадлежит на праве долевой собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 50,4 кв. м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 2/3 доли принадлежат ФИО4 и 1/6 доля принадлежит ФИО2 Наследником 1/6 доли является ответчик ФИО1 (подтверждается справкой № от 15.04.2022г. об открытом наследственном деле), действующая в лице матери ФИО5 Право собственности ответчика ФИО1 на 1/6 долю в установленном законе порядке не зарегистрировано. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО2 и ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом. Ответчик ФИО1 была вселена в вышеуказанную <адрес>.07.2017г. в качестве дочери ФИО3. ФИО3 - сын истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.
ФИО3 умер 16.10.2021г., что подтверждается свидетельством о смерти.
В 2019г. ответчик, действующая в лице матери ФИО5, добровольно выехала из спорной квартиры и более пяти лет не проживает в спорной квартире. После расторжения брака со ФИО3, мать ответчика - ФИО5, вступила в новый брак, от которого имеет ребенка, и они все вместе проживают по адресу: <адрес>.
Истцы считают, что ответчик, действующая в лице матери ФИО5, добровольно, более пяти лет назад выехала из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, вещей ее в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг она не несет.
Истцы просят суд признать ответчика ФИО1, действующую в лице матери ФИО5, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № и снять ее с регистрационного учета.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.
Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 и ее законный представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Третьи лица: представитель Управления Росреестра по <адрес>, представитель Окружного управление социального развития № Министерства социального развития <адрес> ФИО10 (просит рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение в интересах несовершеннолетнего ребенка, в иске отказать), нотариус ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора ФИО6, полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.ч.1, 2, 4, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцам ФИО4 и ФИО2 принадлежит на праве долевой собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 50,4 кв. м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 2/3 доли принадлежат ФИО4 и 1/6 доля принадлежит ФИО2 Наследником 1/6 доли является ответчик ФИО1 (подтверждается справкой № от 15.04.2022г. об открытом наследственном деле), действующая в лице матери ФИО5 Право собственности ответчика ФИО1 на 1/6 долю в установленном законе порядке не зарегистрировано. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом. Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выбыла по адресу: <адрес>, до этого ответчик была вселена в вышеуказанную <адрес>.07.2017г. в качестве дочери ФИО3. ФИО3 - сын истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.
ФИО3 умер 16.10.2021г., что подтверждается свидетельством о смерти.
Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 определена доля в оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт за квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 1/6. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Суд считает, что ответчик ФИО1, вселившись и проживая в спорной квартире с 20.07.2017г., расположенной по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи ФИО3, а именно в качестве дочери, приобрела равное с ним право пользования жилым помещением. 16.10.2021г. ФИО3 умер. Наследником 1/6 доли является ответчик ФИО1 (подтверждается справкой № от 15.04.2022г. об открытом наследственном деле), действующая в лице матери ФИО5
Оценив представленные доказательства во взаимосвязи и совокупности, суд находит исковые требования ФИО4, ФИО2 к ФИО1 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением не подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из приведенной нормы права следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), которые прекращаются по достижении детьми возраста 18-ти лет.
Ст. 65 СК РФ предусмотрено, что место жительство детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 62 Семейного кодекса РФ), в том числе и на жилищные права.
Таким образом, ЖК РФ не содержит нормы, разрешающей выселение ребенка или признание его утратившим право пользования жилым помещением в случае определения места жительства ребенка с родителем – не собственником жилого помещения.
Семейные отношения между родителем и несовершеннолетним ребенком не прекращаются ни при каких обстоятельствах: ни в случае определения места жительства ребенка с другим родителем, ни в случае расторжения брака родителей. Таким образом, определение места жительства ребенка с одним из родителей - это мера, направленная на защиту интересов ребенка, а не способ юридического устранения второго родителя из жизни ребенка.
В связи с этим, суд приходит к выводу, что несовершеннолетняя ФИО1 не является бывшим членом семьи отца ФИО3, так как не перестала быть дочерью последнего, право пользования несовершеннолетнего ребенка спорным жилым помещением производно от права пользования указанным жилым помещением ее отца, который до своей смерти был зарегистрирован в спорной квартире.
Несовершеннолетняя ФИО1 приобрела право пользования спорной квартирой по месту жительства отца в силу достигнутого между ее родителями соглашения по этому вопросу, с последующей регистрацией ребенка по спорному адресу в качестве члена семьи ее отца. Право пользования квартирой несовершеннолетнего ребенка производно от права пользования указанным жилым помещением ее отца, а, следовательно, не имеется оснований о прекращении права пользования жилым помещением и признании утратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетним ребенком.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирована, а кроме того, является наследником умершего собственника 1/3 доли квартиры, исковые требования ФИО4, ФИО2 не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4, ФИО2 к ФИО1 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 30.07.2025 г.
Судья: Н.В. Иванова