Решение по делу № 2-1245/2025 от 18.06.2025 - о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

№2-1245/2025

УИД 26RS0035-01-2025-001581-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 04 июня 2025 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Марьева А.Г.,

при секретаре судебного заседания Локтионове В.В.,

с участием представителя третьего лица - Администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску ФИО2 к Пелагиадскому территориальному отделу Администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - С.К.В.. Было выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №. Наследниками, входящими в первую очередь наследодателя С.К.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, помимо супруги- истца ФИО2 являются родные дети - сыновья ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дети (сыновья) не выразили свою волю по принятию наследства, заявили о таковом «волеизъявлении» нотариусу, т.е. фактически отказались от наследства. Истец является единственным наследником наследователя. Отказ от наследства детьми у нотариуса не выражался и не регистрировался. Истец считает, что посредством фактического владения и пользования жилым домом и земельным участком по <адрес> истец реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство. В настоящий момент недвижимость имеет фактически статус бесхозяйного имущества. До сих пор право на вышеуказанное имущество (жилой дом и земельный участок) оформлено на имя умершего, т.е. на С.К.В. Владение истцом недвижимым имуществом осуществляется открыто, ни от кого не скрываются права на них, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения истца никогда не выбывало, по факту истец является добросовестным и титульным собственником, истец владеет им как своим собственным. С прошением о принятии наследства в части указанной наследственной массы истец обратилась к нотариусу, направив в адрес нотариата ходатайство с просьбой принять заявление о принятии наследства, которое было рассмотрено и при устной консультации истцу было рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на данное недвижимое имущество в силу того, что в ЕГРН имеются записи о запрещении регистрации и единственным решением вступления в наследственное имущество является обращение в суд в порядке фактического принятия наследства. В связи с тем, что истец фактически приняла наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически, а у наследодателя имеются другие наследники - ФИО3 и ФИО4, которые не выразили свою волю по принятию наследства и не заявили о таковом волеизъявлении нотариусу, фактически отказались от наследства, истец является единственным наследником.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

1. признать совместно нажитым С.К.В., ДД.ММ.ГГГГ. уроженца: <адрес> Ставропольского фая и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ/р. уроженки <адрес>, приобретенным во время брака, следующее имущество:

1.1. жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 90,5 кв. м., инвентарный №, назначение - жилое, одноэтажный, <адрес>;

1.2. земельный участок, общей площадью 1300 кв. м., с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, <адрес>

2. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ/р. принявшей наследство после смерти мужа С.К.В., ДД.ММ.ГГГГ/p., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

3. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ/р. уроженкой <адрес>, право собственности на:

3.1. жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 90,5 кв. м., инвентарный №, назначение - жилое, одноэтажный, <адрес>;

3.2. земельный участок, общей площадью 1300 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, <адрес>

Истец ФИО2, представитель ответчика Пелагиадского территориального отдела администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, ответчики ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и времени судебного заседания.

Истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4, представитель ответчика Пелагиадского территориального отдела администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края до начала судебного заседания направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчики ФИО3, ФИО4 направили заявления о признании исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель третьего лица - Администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края ФИО1 просила вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Ст. 256 ГК РФ предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.К.В., что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – ФИО2 являлась супругой С.К.В., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака №.

На основании копии свидетельства о государственной регистрации права № С.К.В. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по <адрес>, выданный в собственность умершему на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

С.К.В. также являлся собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права №. Указанный жилой дом принадлежал С.К.В. на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Законный режим имущества супругов не распространяется на следующее (ст. 36, п. п. 4, 5 ст. 38 СК РФ; п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15):

имущество, приобретенное во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак;

имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак;

имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;

вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов;

имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений;

вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и др.), банковские вклады, открытые на имя несовершеннолетних детей.

В материалы дела в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № были приобретены в период брака за совместные денежные средства супругов.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования истца о признании совместно нажитым имуществом супругов С.К.В. и ФИО2 жилого дома с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером №.

Истцом заявлено требование о признании ФИО2 принявшей наследство после смерти мужа С.К.В.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Наследование недвижимого имущества осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ч. 1 ст. 1111, п. 1 ст. 1118, п. 1 ст. 1140.1, ст. 1181 ГК РФ).

П. 1 ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По общему правилу для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В таком случае он считается собственником наследственного имущества со дня открытия наследства независимо от времени и способа принятия наследства, а также вне зависимости от факта и даты государственной регистрации прав на наследственное имущество (п. 2 ст. 8.1, п. п. 1, 4 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ; п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021; Письмо Росреестра от 24.06.2021 N 14-4759-ГЕ/21).

Если наследник принял часть наследства - значит принял его полностью, где и в каком виде оно бы не находилось (п. 1 ст. 1110, п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

До начала судебного заседания в адрес суда поступила копия наследственного дела № на имя С.К.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ.

Таким образом, наследниками первой очереди по закону являются ФИО2 (супруга), ФИО3, ФИО4 (сыновья).

ФИО2 является наследником прав на денежные средства умершего С.К.В., что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО4 является принявшей наследство после смерти С.К.В., в связи с чем, требование о признании ФИО2 принявшей наследство после смерти мужа С.К.В. удовлетворению не подлежит.

ФИО4 требует признать за ней право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером № наложено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрещения регистрации, наложенным постановлением судебного пристава-исполнителя Шпаковского РОСП ГУФССП России по Ставропольскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановлением о запрете на совершение действий по регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ Шпаковским РОСП ГУФССП России по Ставропольскому краю.

В материалы дела представлена копия выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, согласно которой наложено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрещения регистрации, выданным на основании постановления судебного пристава-исполнителя Шпаковского РОСП ГУФССП России по Ставропольскому краю, № от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановлением о запрете на совершение действий по регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ Шпаковским РОСП ГУФССП России по Ставропольскому краю.

Также нотариусом представлена копия справки от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами № и № имеются запрещение регистрации:

Постановление судебного пристава-исполнителя Шпаковское РОСП ГУФССП России по Ставропольскому краю, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Шпаковское РОСП ГУФССП России по Ставропольскому краю;

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Шпаковское РОСП ГУФССП России по Ставропольскому краю;

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Шпаковское РОСП УФССП России по Ставропольскому краю;

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №. №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Шпаковское РОСП ГУФССП России по Ставропольскому краю.

На обратной стороне копии указанной справки имеется расписка истца о том, что она получила копию справки №.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

При этом, учитывая положение статьи 1112 Гражданского кодекса, принцип неизменности означает, что к наследнику в неизменном виде переходит не только принадлежащее наследодателю имущество и имущественные права, но и имущественные обязанности наследодателя.

Таким образом, к наследнику переходят права наследодателя в том же виде со всеми ограничениями и обременениями, которые существовали на день открытия наследства.

Как установлено п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

П. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" установил, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно исковому заявлению, истец открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом по <адрес>. Домовладение и земельный участок из владения истца никогда не выбывало, по факту истец является добросовестным и титульным собственником, истец владеет им как своим собственным.

Как указано в исковом заявлении, истец обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка и жилого дома, но ей было отказано в выдаче указанного свидетельства.

Выдача свидетельства о праве на наследство является нотариальным действием и осуществляется нотариусом в рамках процедуры, установленной Основами законодательства Российской Федерации о нотариате (статья 39).

Однако в материалы дела не представлено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, с указанием причин такого отказа (ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате).

Таким образом, обращение в суд с требованием о признании права собственности на спорные земельный участок и жилой дом является преждевременным, поскольку истец является принявшим наследство по закону, в материалы дела не представлено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В материалы дела ответчиками ФИО3, ФИО4 представлены заявления о признании исковых требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае признание иска противоречит закону, поскольку истец до подачи искового заявления в суд являлась наследником после смерти С.К.В., а представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО1 просила вынести решения на усмотрение суда, суд не принимает признание иска.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к Пелагиадскому территориальному отделу Администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 июня 2025 года.

Председательствующий судья подпись Марьев А.Г.