УИД 77RS0028-02-2022-009594-61
Дело № 2-5112/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» ноября 2022 года адрес
Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре Кустовой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5112/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, ФИО3 и просит суд признать ответчиков утратившими право пользования на жилую площадь, расположенную по адресу: адрес.
Заявленные требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: адрес, является муниципальной квартирой, представляет собой двухкомнатную квартиру. Сын истца ФИО1 - ... и ответчик ФИО2 ранее состояли в зарегистрированном браке, впоследствии, 20 мая 1997 года брак был прекращен на основании решения Коптевского районного суда адрес от 01.03.1996 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-МЮ №455344, выданным 03.06.1997 г. Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, актовая запись о расторжении брака № 916. После расторжения брака в 1997 году, ответчик ФИО2 и ответчик ФИО3 выехали из спорного жилого помещения. В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, ответчик ФИО3, третье лицо .... В спорное жилое помещение после выезда ответчики вселиться не пытались, вещей в квартире не хранится, жилищно-коммунальные услуги и плату за жилое помещение оплачивает истец, делает ремонт, меняет мебель, следит за техническим состоянием оборудования.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено ФИО1 на основании ордеров 006668 от 01.11.1974 г. и 018088 от 07.02.1975 г., выданных Тимирязевским исполкомом.
В указанной квартире, в соответствии с выпиской из домовой книги №7662117, единым жилищным документом №7662126 зарегистрированы: ФИО5, паспортные данные, ответчик ФИО3, паспортные данные, истец ФИО1, ......паспортные данные, ответчик ФИО2, паспортные данные.
ФИО5 и ответчик ФИО2 ранее состояли в зарегистрированном браке. Брак прекращен 20 мая 1997 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-МЮ №455344.
Из объяснений истца следует, что с после расторжения брака в 1997 году ответчики выехали из спорного жилого помещения, общее хозяйство с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, ремонт не производят. Бремя содержания жилья и оплату коммунальных услуг несет лишь истец, ответчики плату не вносят, и не компенсирует ее истцу. Никаких договоренностей с ответчиками относительно порядка пользования жилым помещением истец не имеет. Ответчики добровольно покинули жилое помещение, забрав все свои вещи.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 пояснили, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в 90-х годах, с указанного времени вселиться не пытались.
Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они логичны, не противоречат письменным материалам дела.
Согласно ответу ОМВД России по адрес №08/14-7825 с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, ФИО2 за период с 01 января 2020 года по 28 октября 2022 года не обращалась.
Истец ставит перед судом требование о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Из собранных по делу доказательств усматривается, и не отрицалось ответчиками, что в связи с прекращением брака между родителями ответчика ФИО3 (ФИО2 и ФИО5), ответчики выехали из спорной квартиры, с этого времени в квартире не проживают, вселяться попыток не предпринимали, жильем не интересовались, оплату коммунальных услуг не производили.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили интерес к спорной квартире в связи, с чем суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2022 года.
Тимирязевский районный суд
адрес
адрес
адрес
Тел.: телефон; факс <***>
E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru
№ _ 2-5112/22
ФИО1
ФИО2
ФИО3
ФИО5
Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-5112/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Судья М.А. Макляк