Гражданское дело № 2-2023/2023
28RS0017-01-2023-002699-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2023 года г. Свободный
Свободненский городской суд Амурской области
в составе председательствующего судьи Шестопалова В.В.,
при секретаре Евдокимовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного о признании недействительным зарегистрированного права, погашении регистрационной записи, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 предъявила иск к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного, в котором просит суд признать недействительным зарегистрированное право, погасить регистрационную запись, признать права собственности на квартиру.
Свое требование истец мотивирует тем, что проживает в --. В 1995 оформила право собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о праве собственности от -- --, которую получила по договору купли-продажи заключённого с представителем Амурского кооперативного техникума ФИО3, оплата стоимости за квартиру внесена была полностью. -- при оформлении справки о прописке, узнала, что данная квартира является собственностью муниципального образования --. Данное право муниципальной собственности зарегистрировано ошибочно, так как право собственности истца зарегистрировано ранее.
Просит суд признать недействительным зарегистрированное право муниципальной собственности на -- в -- погасить об этом запись -- от -- Признать право собственности за ФИО1 -- г.р. на -- в --.
Истец ФИО1, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.
Представитель ответчика Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного в судебное заседание не явился, согласно письменному ходатайству не возражает относительно заявленных требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
Судом установлено, что ФИО1 проживает в --. Истец в 1995 оформил право собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о праве собственности от -- --.
Согласно свидетельства о праве собственности -- от -- ФИО1 заключила договор с Амурским кооперативным техникумом на строительство квартиры в доме --.
Согласно договору от -- ФИО4 продала ФИО1 однокомнатную квартиру по адресу: --.
Согласно договору от -- «о самообслуживании и ремонте приватизированных квартир» следует, что ФИО1 заключила данный договор как собственник квартиры по адресу: --.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности объектов -- объект недвижимости однокомнатная квартира по адресу -- является муниципальной собственностью --.
Таким образом, из материалов дела следует, что истец является законным собственником квартиры по адресу: --.
Право муниципальной собственности зарегистрировано ошибочно, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
На основании вышеизложенного суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации -- о признании недействительным зарегистрированного права, погашении регистрационной записи, признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного о признании недействительным зарегистрированного права, погашении регистрационной записи, признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать недействительным зарегистрированное право собственности на квартиру по адресу: -- за муниципальным образованием -- погасить об этом запись -- от --
Признать право собственности за ФИО1 -- г.р. на -- в -- кадастровый --.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 29.12.2023 года.
Судья Свободненского
городского суда В.В. Шестопалов