2-3825/2024

62RS0001-01-2024-003791-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 сентября 2025 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Зориной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Невзоровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к. к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 к., ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 Р.Я. К. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивировала тем, что является собственником жилого <адрес> по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства и не проживают: ФИО3, ФИО4 к., ФИО2, ФИО5

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание участники процесса не явились. О дате, времени и месте извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец проживает и является собственником жилого <адрес> по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства и не проживают: ФИО3, ФИО4 к., ФИО2, ФИО5

Данные обстоятельства подтверждаются: справкой ООО «Бытремсервис» от 26.09.2024, ордером от 13.05.1987 №, карточкой по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, платежными документами, сведениями о объекте недвижимости.

В порядке ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств опровергающих доводы истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,233 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к. к ФИО6 к., ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 к., ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6 к. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО4 к. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись. Копия верна

Судья Л.В. Зорина

Мотивированное решение суда изготовлено 23.09.2025.