Дело № 2-604/2022

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2021-004367-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Львовой А.А.,

с участием:

- истца ФИО1,

- представителя истца ФИО1 ФИО2,

- представителя ответчика администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании утратившим право собственности на недвижимое имущество, аннулировании записи о регистрации права собственности в ЕГРН, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании утратившим право собственности на недвижимое имущество, аннулировании записи о регистрации права собственности в ЕГРН, признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования мотивировала следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ДВ №, выданным администрацией Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ДВ №, выданным отделом ЗАГС Железнодорожного района администрации г.Хабаровска.

Согласно свидетельству о рождении серия № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в графе мать числится ФИО4, в графе отец ФИО6.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем только ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в Отделе по Тулунскому району и г. Тулуну службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

ФИО5, супруг ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ серия II-ДВ № выданного отделом ЗАГС Индустриального райсполкома г.Хабаровска.

После смерти ФИО4 осталось принадлежащее ей недвижимое имущество:

- земельный участок, общей площадью 1800,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом, общей площадью 27,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, общей площадью 1701,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом, общей площадью 47,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ регламентирует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Несмотря на то, что после смерти ФИО4, в установленный законом шестимесячный срок ее сын ФИО5 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии вышеуказанного недвижимого имущества.

Так, совместный сын ФИО5 и ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанию истца принимал меры для сохранности данного недвижимого имущества, что расценивается как фактическое принятие заявителем наследства, также ФИО1 оплачивались долги за электроэнергию.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В связи с чем, истец ФИО1 считает, что ею фактически принято в порядке наследования следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, общей площадью 1800,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом, общей площадью 27,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, общей площадью 1701,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом, общей площадью 47,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 29.09.2021 собственником земельного участка является администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Истец считает, что администрация Корфовского городского поседения Хабаровского муниципального района <адрес> является ненадлежащим собственником данного имущества.

24 августа 2021 года определением Хабаровского районного суда Хабаровского края заявление ФИО1 об установлении факта принятия наследства оставлено без рассмотрения в связи с тем, что требования ФИО1 подлежат рассмотрению в порядке искового производства, т.к. усматривается спор о праве, в связи с отсутствием в ЕГРН сведений o принадлежности спорного имущества ФИО5 в виде государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, ФИО1 просила суд:

1. Признать утратившим право собственности на недвижимое имущество:

- земельный участок, общей площадью 1701,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом, общей площадью 47,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

за администрацией Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и аннулировать запись о регистрации права собственности в ЕГРН об этом.

2. Признать право собственности в порядке наследования по закону путем фактического принятия наследства за ФИО1 на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, общей площадью 1800,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом, общей площадью 27,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, общей площадью 1701,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом, общей площадью 47,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9, управление Росреестра по Хабаровскому краю.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал по основаниям, указанным в отзыве на иск, указал, что истцами не доказан факт принятия наследства.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщили, ранее в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1

Третье лицо, управление Росреестра по Хабаровскому краю извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направило, о причинах ненаправления представителя не сообщило, свою позицию по делу не высказало.

В силу положений ч. 2-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, их представителей.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ДВ №, выданным администрацией Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ДВ №, выданным отделом ЗАГС Железнодорожного района администрации <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении серия IV-CT № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения его матерью является ФИО4, а отцом ФИО6.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем только ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись в Отделе по Тулунскому району и г. Тулуну службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

При этом, факт смерти ФИО6 установлен решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 29 апреля 2021 года по делу № 2-1891/2021, вступившим в законную силу. ФИО6 умер до смерти ФИО4

ФИО5, супруг ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ серия II-ДВ № выданного отделом ЗАГС Индустриального райсполкома г.Хабаровска.

После смерти ФИО4 открылось наследство на принадлежащее ей недвижимое имущество:

- земельный участок, общей площадью 1800,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (государственный акт на право собственности на землю, решение Корфовской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ);

- жилой дом, общей площадью 27,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, справка КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности зарегистрировано в органах БТИ);

- земельный участок, общей площадью 1701,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО1 было зарегистрировано в ЕГРН;

- жилой дом, общей площадью 47,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО1 было зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 ст. 1114 ГК РФ установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 ГК РФ).

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ в качестве способов принятия наследства закреплены:

1) принятие наследства посредством подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) принятие наследства совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, пока не доказано иное.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьями 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии ч.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Сведений о завещании ФИО4 своего имущества не имеется. Наследственное дело после её смерти на заводилось.

Несмотря на то, что после смерти ФИО4, в установленный законом шестимесячный срок ее сын ФИО5 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии вышеуказанного недвижимого имущества.

Так, совместный сын ФИО5 и ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанию истца, а также ФИО5 принимал меры для сохранности недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.что расценивается как фактическое принятие заявителем наследства, также ФИО1 оплачивались долги за электроэнергию.

Факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО4 также подтверждается показаниями третьих лиц, ФИО7 Более того, изначально администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района не оспаривала факт пользования семьей М-вых жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> без каких-либо перерывов после смерти ФИО4

Решением Хабаровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № было признано, что наследственное имущество ФИО4 является выморочным, указанным решением признано право муниципальной собственности Корфовского городского поселения на земельный участок кадастровый №, общей площадью 1701,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, общей площадью 47,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Впоследствии решение Хабаровского районного суда от 24 августа 2017 года было отменено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 29 сентября 2022 года. При этом, апелляционным определением, вступившим в законную силу, установлено, что наследственное имущество ФИО4 не является выморочным.

Поскольку ФИО4 свое имущество не завещала, то всё её наследственное имущество наследуется по закону как единый имущественный комплекс, включая и то имущество, на которое ранее решением суда было признано право муниципальной собственности Корфовского городского поселения.

Так как вступившим в законную силу судебным актом установлено, что наследственное имущество ФИО4 не является выморочным, то признание соответствующих прав за ФИО1 не нарушает прав администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района и соответствующего муниципального образования.

ФИО1 в установленном же законом порядке приняла наследство после смерти своего супруга ФИО5, о чем у нотариуса нотариального округу г. Хабаровска ФИО10 заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. Иные лица наследство после смерти ФИО5 не принимали.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования о признании права собственности обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) (в настоящее время Закон РФ «О государственной регистрации недвижимости») государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Поскольку в указанном случае изначально государственная регистрация права муниципальной собственности Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района на недвижимое имущество земельный участок кадастровый №, общей площадью 1701,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, общей площадью 47,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № осуществлялась на основании решения суда, отмененного в последствии, то судом подлежат удовлетворению и требования о признать отсутствующим право муниципальной собственности Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района на соответствующее недвижимое имущество и аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права муниципальной собственности Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района на это недвижимое имущество:

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании утратившим право собственности на недвижимое имущество, аннулировании записи о регистрации права собственности в ЕГРН, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать отсутствующим право муниципальной собственности Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района на недвижимое имущество:

- земельный участок общей площадью 1701,00 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №;

- жилой дом общей площадью 47,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права муниципальной собственности Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района на недвижимое имущество:

- земельный участок общей площадью 1701,00 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №;

- жилой дом общей площадью 47,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке наследования на:

- земельный участок общей площадью 1701,00 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №;

- жилой дом общей площадью 47,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок декларированной общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом общей площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в девятый кассационный суд общей юрисдикции через Хабаровский районный суд в срок не превышающий трех месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С. Хальчицкий

Мотивированно решение изготовлено 17 октября 2022 года.