Дело № (2-5308/2024)

УИД 26RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года <адрес>

Пятигорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бондаренко М.Г.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по заявлению Администрации <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что на территории муниципального образования города- курорт Пятигорска вывялен объект недвижимого имущества -водопроводные сети с кадастровым номером 26:33:000000:20747, протяженностью 173 м, расположенное по адресу: <адрес>.

С целью установления собственника недвижимого имущества МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» (далее – Управление) сделан запрос в Министерство имущественных отношений <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Заявителю сообщено, что в реестре государственного имущества <адрес> вышеуказанные объекты недвижимого имущества не значатся. Соответствующий запрос сделан в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по <адрес>, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено, что недвижимое имущество отсутствует в реестре федерального имущества.

Так же Управлением был сделан запрос в Государственное бюджетное учреждение <адрес> «<адрес>имущество» заявителю было сообщено, что техническая документация на недвижимое имущество в архиве учреждения отсутствует.

Так же МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» был сделан запрос в Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес> о предоставлении сведений о выдаче разрешения на строительство Недвижимого имущества. Согласно предоставленному ответу от 22.03.2024г. № в информационной системе обеспечения государственной деятельности испрашиваемая информация отсутствует.

Кроме того, МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» в архивном отделе администрации <адрес> были запрошены сведения о наличии разрешения на строительство и проектно документации на недвижимое имущество. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № заявителю сообщено, что данная информация отсутствует.

Таким образом, согласно полученным ответам установить собственника не представляется возможным.

Руководствуясь п.3 ст. 225 ГК РФ МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» обратилось с заявлениями в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о принятии на учет как бесхозяйного объекта водопроводные сети с кадастровым номером 26:33:000000:20747, протяженностью 173 м, расположенные по адрес: <адрес> объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которых не известен, был принят на учет.

Просит суд признать за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорск право муниципальной собственности на сооружение коммунального хозяйства- водопроводные сети с кадастровым номером 26:33:000000:20747, протяженностью 173 м, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации <адрес> не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными судом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, представив заявление о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица ГУП СК

«<адрес>водоканал» не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности субъекта федерации, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ч.2 ст.291 ГПК РФ).

До 01.01.2017г. принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществлялось в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

На текущую дату ЕГРН содержит актуальные сведения о принятии указанных объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйных недвижимых вещей, и номерах, под которыми внесены соответствующие записи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости водопроводные сети с кадастровым номером 26:33:000000:20747, протяженностью 173 м, расположенные по адресу: <адрес>, правообладатель не установлен. Указанное сооружение принято на учет как бесхозный объект недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого не известен, о чем сделана государственная регистрация права 26:33:000000:20747-26/476/2024-1У от ДД.ММ.ГГГГ.

Имеется технический план сооружения, в котором изложены аналогичные сведения.

Порядок постановки вышеперечисленного объекта недвижимого имущества (сооружений) на учет в качестве бесхозяйных недвижимых вещей соблюден, годичный срок со дня постановки на учет истек, заявлений о снятии объекта с учета в Межмуниципальный отдел по <адрес> Росреестра по <адрес> не поступало.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Исходя из положений названных норм материального права, заявитель правильно отнес спорный объект к недвижимому имуществу, поскольку сооружение прочно связано с землей и перемещение данного объекта без несоразмерного ущерба его назначению

невозможно.

Указанный объект недвижимости в реестре федерального имущества не значатся, что следует из ответов Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по СК.

Согласно ответу МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре муниципального имущества <адрес> не значится сооружение коммунального хозяйства- водопроводные сети с кадастровым номером 26:33:000000:20747, протяженностью 173 м, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ответа ГБУ <адрес> «<адрес>имущество» - от ДД.ММ.ГГГГ №а, учетно-техническая документация на объект недвижимости – сеть водоотведения, протяженностью 173 м, расположенная по адресу: <адрес>, в учреждении отсутствуют.

Согласно сведениям ГУП СК «<адрес>водоканал» водопроводная сеть на балансе в ПТП Пятигорское не состоит, по акту приема-передачи бесхозяйных сетей администрацией <адрес> не передавалась.

Статья 218 ГК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований приобретения права собственности. Согласно ч.3 указанной нормы, в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании изложенного, в ходе судебного разбирательства, бесспорных доказательств в подтверждение наличия собственника на данные объекты, который бы отказался от недвижимых вещей либо оставил их без намерения сохранить право собственности на них, не представлено.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности субъекта Российской Федерации на эту вещь.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные администрацией <адрес> требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество- удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием городом-курортом Пятигорска (ИНН <***>, ОГРН <***>) право муниципальной собственности на сооружение коммунального хозяйства- водопроводные сети с кадастровым номером 26:33:000000:20747, протяженностью 173 м, расположенные по адрес: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества за муниципальным образованием город-курорт <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Пятигорский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.<адрес>

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.