№
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года
Калининский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ереминой О.М.,
при секретаре Большаковой И.Ю.,
с участием прокурора Козыревой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец по просьбе ответчика осуществила регистрацию ФИО2 по месту жительства в жилом помещени по адресу: <адрес>. Ответчик после отбывания наказания в исправительной колонии не предпринял мер к трудоустройству на работу, пристрастился к алкогольным и наркосодержащим веществам, ведет ассоциальный образ жизни. Ответчик периодически избивает и истязает мать истца и отвечтика – ФИО3 На неоднократные просьбы прекратить противоправные действия ответчик реагирует неадекватно, в связи с чем истец опасчается как за свою жизнь и здоровье, так и за жизнь и здоровье матери. Самостоятельного права пользования жилым помещением ответчик не имеет, бремя содержания имущества не несет, на просьбы сняться с регистрационного учета добровольно не реагирует. Истец направила ответчику соответствующее уведомление, которое им оставлено без внимания. В связи с указанным, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отделение по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг.
Впоследствии истец увеличила исковые требования, просит дополнительно выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.65).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3, являющаяся также третьим лицом по делу, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.
Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в лице отделени по вопросам миграции в Калининском АО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования частично удовлетворить, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора, выпиской из ЕГРН (л.д.29-31, л.д.56-57).
В вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ имеют регистрацию ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3, которые фактически проживают в жилом помпещении. Указанные обстоятельства подтверждаются адресными справками отдела адресно-справочной работы УМВД России по <адрес> (л.д.51, л.д.62), поквартирной карточкой (л.д.39) и объяснениями лиц, участвующих в деле.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила отвечтику ФИО2 уведомление об освобождении квартиры по адресу: <адрес> течение 10 дней и снятии с регистрационного учета. Уведомление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-47). В установленный в уведомлении срок жилое помещение ответчиком не освобождено, снятие с регистрационного учета не произведено.
В силу ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника (супруг, дети и родители), проживающие совместно с собственником в жилом помещении.
Норма п. 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, являясь братом истца, был вселен в жилое помещение по адресу: <адрес> разрешения собственника ФИО1, фактически между сторонами возникли правоотношения по договору безвозмездного пользования имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Исходя из положений п. 2 ст. 689 ГК РФ, п. 2 ст. 610 ГК РФ, срок для отказа от договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом составляет 3 месяца.
В силу п. 2 ст. 450.1 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО1 не является, в связи с направлением ему истцом уведомления об освобождении жилого помещения и истечением трехмесячного срока право пользования жилым помещением у ФИО2 прекращено. Несмотря на это, ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить его из занимаемого жилого помещения.
В удовлетворении требований ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета надлежит отказать, поскольку, в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» функциями по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства наделены территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.
В силу ст. 7 вышеуказанного закона, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, а также о выселении из жилого помещения является основанием для его снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
Норма ст. 100 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела следует, что по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачено <данные изъяты> (л.д.36-38). Предметом договора являются консультирование и подготовка проектов документов по рассматриваемому спору.
Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на юридические услуги по составлению уведомления и искового заявления в размере <данные изъяты>. Данную сумму суд находит разумной, соответствующей сложности и объему выполненного поручения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 12, 209, 288, ГК РФ, ст.ст.30, 31, 35 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст. 12, 45, 56, 67, 98, 100, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на юридические услуги в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья О.М.Еремина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.