№ 91RS0008-01-2023-000639-57
2-1617/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Джанкой 18 мая 2023 года
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Басовой Е.А.,
при секретаре Кузь Т.А.,
с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6 об установлении долевой собственности на имущество, являющееся объектом права общей совместной собственности супругов,
установил:
16 марта 2023 года ФИО7 обратился в суд с иском, требования которого поддержал в судебном заседании его представитель, и указывает, что с 07.02.2015 по 07.05.2022 истец состоял в зарегистрированном браке с ответчиком, в период брака ими приобретено имущество – жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ссылаясь на то, что объект недвижимости является совместно нажитым имуществом, истец просит установить на него долевую собственность и признать за каждым право собственности по 1/2 доле этого имущества.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании признала обстоятельства приобретения спорного имущества в период брака, однако просила отступить от равенства долей с учетом того, что имеет на иждивении 3 детей, один из которых совместный с истцом, один инвалид. Указывает также, что спорный дом хоть и приобретался в период брака и по договору купли-продажи, но с ее бабкой, т.е. этот дом принадлежал ее семье.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, исходя из следующего.
В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Разделимуществасупруговможет быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого изсупругов. В случае спораразделобщегоимуществасупругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке (п.1 ст. 38 СК РФ).
В соответствии с пунктом 5 статьи 244 ГК РФ и пунктом 1 статьи 39 СК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Доли супругов признаются равными.
Судом установлено, что ФИО7 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с 07.02.2015 (л.д. 43 оборот). Брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи от 06.04.2022, вступившим в законную силу 07.05.2022 (л.д. 8 оборот). В период нахождения в зарегистрированном браке, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрела у ФИО1 за 260000 руб. земельный участок и жилой дом со служебными постройками и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, кадастровый номер жилого дома – №, кадастровый номер земельного участка – № (л.д. 30-32). Право собственности на жилой дом общей площадью 42,3 кв.м. и земельный участок площадью 601 кв.м. зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 46-49, 65-76).
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (пункт 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).
Закон не содержит перечня заслуживающих внимания интересов, с учетом которых суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в общем имуществе. Указанные причины (обстоятельства) устанавливаются в каждом конкретном случае, с учетом представленных сторонами доказательств. При этом данные причины и представленные в их подтверждение доказательства должны оцениваться судом в совокупности (ч. 4 ст. 67 ГПК РФ), с приведением мотивов, по которым данные доказательства приняты в обоснование выводов суда, или отклонены судом.
Судом установлено, что ответчик ФИО6 имеет на иждивении 3-х несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и общего с истцом ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 88-93, 103). ФИО6 не работает, с 29.11.2022 получает компенсационную выплату как родитель, осуществляющий уход за ребенком-инвалидом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 87, 102).
Из материалов дела также усматривается, что на дату заключения договора купли-продажи спорных дома и земельного участка их кадастровая стоимость составляла: дома с надворными строениями - 456278,79 руб., земельного участка – 485 578,93 руб., всего 941857,72 руб. (л.д. 46-61, 65-69). При этом, договор купли-продажи спорного жилого дома и земельного участка учинен продавцом – бабкой ответчика – на сумму 260000 руб., что более чем в три раза меньше кадастровой стоимости имущества.
Вышеперечисленные обстоятельства дают суду основания отступить от принципа равенства долей, установив долю истца в праве собственности на жилой дом и земельный участок в размере - 1/3, а ответчика - 2/3.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить частично.
Установить на общее имущество ФИО6 и ФИО7 – жилой дом площадью 42,3 кв.м. с надворными строениями и земельный участок площадью 601 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, – долевую собственность.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю жилого дома площадью 42,3 кв.м. с надворными строениями и 1/3 долю земельного участка площадью 601 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли жилого дома площадью 42,3 кв.м. с надворными строениями и 2/3 земельного участка площадью 601 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Басова
В окончательной форме решение суда принято 23.05.2023.