Дело № 2-744/2022
УИД: 83RS0001-01-2022-000876-95
14 сентября 2022 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Волковой О.Н.,
с участием помощника прокурора Воронина Е.В.,
при секретаре судебного заседания Ярмухаметовой Э.И.,
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец – администрация муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» (администрация г. Нарьян-Мара) обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истцом указано, что распоряжением МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе № от ДД.ММ.ГГГГ «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну Российской Федерации, в собственность муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» передано в собственность муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» в одностороннем порядке здание по адресу: НАО, . По данным, полученным из отдела по вопросам миграции УМВД России по Ненецкому автономному округу ответчик числится зарегистрированным по адресу: 166000, Ненецкий АО, но фактически не проживает в спорном помещении. В адрес ответчика было направлено требование о необходимости прекратить регистрацию по месту жительства по адресу: Ненецкий АО, Данное требование ответчиком получено не было, почтовое отправление возвращено истцу по истечению срока хранения.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений, в соответствии со ст.149 ГПК РФ, в письменном виде в суд не представил, ходатайств об отложении дела не представил.
Суд, заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения главы муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой НАО был признан аварийным и подлежащим сносу.
В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно распоряжению межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе от ДД.ММ.ГГГГ №, был передан в собственность муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар».
На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что находится в собственности муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар».
Согласно сведениям, предоставленным АО «Нарьян-Марский объединенный авиаотряд», ранее здание общежития принадлежало на праве хозяйственного ведения ГУП «Нарьян-Марский объединенный авиаотряд», ФГУП «Нарьян-Марский объединенный авиаотряд», которое является правопредшественником АО «Нарьян-Марский объединенный авиаотряд».
Как следует из представленных документов АО «Нарьян-Марский объединенный авиаотряд», ФИО3 состоит в трудовых отношениях с АО «Нарьян-Марский объединенный авиаотряд».
Согласно сведениям из администрации жилое помещение по адресу: НАО по договору социального найма ФИО3 не предоставлялось.
Актами Муниципального казенного учреждения «Управления городского хозяйства г.Нарьян-Мара» установления факта проживания по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были проведены проверки муниципальных жилых помещений в . В результате проверок установлено, что ФИО3 не проживает по адресу: 166000, Ненецкий АО,
По данным, полученным из отдела по вопросам миграции УМВД России по Ненецкому автономному округу № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик числится зарегистрированным по адресу: 166000, Ненецкий АО,
В адрес ответчика было направлено требование о необходимости прекратить регистрацию по месту жительства по адресу: Ненецкий АО, Б. Данное требование ответчиком получено не было, почтовое отправление возвращено истцу по истечению срока хранения.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется информация о правах ФИО3 на имеющиеся у него с ДД.ММ.ГГГГ объекта недвижимого имущества жилого помещения, общей площадью 52, 4 кв.м, расположенное по адресу: .
Разрешая исковые требования, суд установил, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, обязанности по договору социального найма не исполнял, попыток вселиться не предпринимал, имеет в собственности недвижимое имущество жилое помещение, общей площадью 52, 4 кв.м,, не состоит в администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, предоставлении жилого помещения по договору социального найма, за постановкой на указанный учет не обращался.
Поскольку доказательств, подтверждающих сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, при установленных обстоятельствах согласно статье 56 ГПК РФ по делу не представлено, то заявленные исковые требования суд считает подлежащими удовлетворению.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В этой связи, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия уполномоченным органом ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» (ОГРН <***>) к ФИО3 () о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. ФИО1, () утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ненецкий автономный округ,
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Ненецкий автономный округ,
Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 16 сентября 2022 года.
Председательствующий О.Н.Волкова