РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2022 года г. Ачинск
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Заботиной О.Л.,
при секретаре Рудаковой А.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Ачинска, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю с исковыми требованиями о признании права собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный в гаражном обществе № <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что 26.07.1996 г. нотариусом ФИО3 ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в том числе на гараж по адресу <адрес>. В установленном порядке право собственности на данный гараж наследником ФИО4 не было зарегистрировано. После смерти ФИО4 истец является единственным наследником, принял открывшееся наследство. Спорный гараж по состоянию на 03.03.1999 г. зарегистрирован за ФИО5 на основании договора №1815 от 07.06.1995 г., что является препятствием для включения данного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 (л.д. 3-4).
Определением суда от 10.10.2022 г. (л.д. 2) к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация г. Ачинска.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался н надлежащим образом (л.д. 43), причины неявки не известны.
Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 28.10.2020 г. (л.д. 13), в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что спорный гараж находился в собственности у отца истца ФИО2 – ФИО5 После смерти ФИО5 гараж унаследовала мать истца - ФИО4, которая получила свидетельство на право собственности, но не зарегистрировала данное право при жизни в установленном порядке. После смерти ФИО4 истец является единственным наследником, фактически принял наследство, пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию.
Представитель ответчика администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 43). Представитель по доверенности (л.д. 46) ФИО6 представила суду отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело на усмотрение суда с учетом представленных в материалы дела доказательств, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 45).
Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 44). Представитель по доверенности (л.д. 20) ФИО7 представил суду возражения на исковое заявление, в котором указал, что учреждение является ненадлежащим ответчиком, так как ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю не входит в круг лиц имеющих возможность претендовать на имущество ФИО5 и ФИО4 Представитель ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 18-19).
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно сведениям Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ачинское отделение от 06.09.2022 г. (л.д. 12), право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО5 на основании договора №1815 от 07.06.1995 г. Документ зарегистрирован АМУПТИ 08.06.1995 г. № 323.
В соответствии со видетельством о праве собственности от 26.07.1996 г. (л.д. 8) ФИО4 является пережившей супругой ФИО5, ей принадлежит на праве собственности 1/2 доля в общем совместном имуществе, приобретенном названными супругами в течение брака. В состав имущества входит, в том числе, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Свидетельством о праве на наследство по закону от 26.07.1996 г. (л.д. 27) подтверждается, что ФИО4 унаследовала после смерти ФИО5 в том числе ? долю кирпичного гаража №, расположенного по адресу <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 10-11) гараж № по адресу: <адрес>, площадью 34,9 кв.м., с 20.09.2022 г. стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах на данный гараж отсутствуют.
Из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО8 (л.д. 17) установлено, что после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону первой очереди является сын ФИО2. Гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства включен не был, в связи с отсутствием регистрации права наследодателя в установленном порядке.
В материалы дела представлена членская книжка (л.д. 37-40) члена общества № гаража №, оформленная на имя ФИО2. Задолженности по оплате нет, взносы оплачиваются своевременно.
В соответствии со справкой консультанта-главного архитектора Администрации г. Ачинска от 28.03.2022 г. (л.д. 26) в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе 28 номер гаража 284 не изменился и имеет адрес <адрес>. Данный гараж принадлежит ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону и является объектом завершенного строительства. Постановление об изменении или присвоении адрес гаража администрацией г. Ачинска не издавалось. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки г. Ачинска, утвержденными Ачинском городским Советом депутатов от 30.05.2014 г. № 58-407р, участок расположен зоне Т - «Зона транспортной инфраструктуры».
Таким образом, судом установлено, что спорный объект недвижимости после смерти ФИО5 унаследовала супруга ФИО4 После смерти ФИО4 истец ФИО2 является единственным наследником, открыто пользуется данным гаражом, несет расходы по его содержанию, является членом гаражного общества, производит оплату членских взносов.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению, поскольку у истца отсутствует возможность оформить права на наследственное имущество во внесудебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж № по адресу: <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м. с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
ФИО9
Председательствующий судья Заботина О.Л.
Мотивированное решение изготовлено 16.12. 2022 г.