Дело № 2-300/2023
34RS0026-01-2023-000316-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ленинск 06 июля 2023 года
Ленинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Тельбухова В.С.,
при секретаре Сукочевой Д.Ю.,
с участием представителя истца ФИО11,
представителя ответчика ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Н.В. к А.С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Б.Н.В. обратилась в суд с иском к А.С.А. о признании утратившим его права пользования жилым помещением, указывая в обоснование, что у нее в собственности имеется жилой и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. им. Островского, <адрес>. В своём доме она прописала бывшего мужа А.С.А.. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами А-выми был расторгнут. Истцом получено свидетельство о перемени имени, истец поменяла фамилию с ФИО14 на Б.. С момента расторжения брака ответчик в доме истца не проживает, местонахождение ответчика в настоящее время не известно.
Истец просит признать А.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. им<адрес>, <адрес>.
Истец Б.Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности, исковое требование Б.Н.В. поддержала в полном объёме, суду показала, что ответчик своей доли в праве собственности на спорный жилой дом не имеет, А.С.А. проживал в жилом доме в период брака с Б.Н.В., после расторжения брака выехал в неизвестном направлении, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет, его вещей в домовладении не имеется, на данный момент место его нахождения не известно.
В судебное заседание ответчик А.С.А. не явился, о месте и времени судебного рассмотрения неоднократно извещался судебными повестками, которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.
В судебном заседании представитель ответчика А.С.А. – адвокат ФИО12, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просит разрешить данный спор в соответствии с нормами гражданского и жилищного законодательства.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 36, 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственностью.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По правилам ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как разъясняет Конституционный суд Российской Федерации, в Постановлении №П от ДД.ММ.ГГГГ, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.
Судом установлено, что Б.Н.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, ул. им. Островского, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Дахно (после заключения брака – ФИО14, после расторжения брака – Б.) Н.В. приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес>, <адрес>.
Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес>, <адрес>, зарегистрировано за ФИО5
Из справки о заключении брака № А-00380 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС администрации Ленинского муниципального района <адрес>, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Отдел ЗАГС администрации Ленинского муниципального района <адрес>, о том, что Б.Н.В. заключила брак с ФИО6, после заключения брака жене присвоена фамилия Дахно.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО5 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-РК №, выданным отделом ЗАГС администрации Ленинского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки о заключении брака № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС администрации Ленинского муниципального района <адрес>, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Отделом ЗАГС администрации Ленинского муниципального района <адрес>, о том, что ФИО5 заключила брак с А.С.А., после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО14».
ДД.ММ.ГГГГ брак между А.С.А. и ФИО7 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-РК №, выданным отделом ЗАГС администрации Ленинского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о перемени имени I-РК №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Ленинского муниципального района <адрес>, ФИО7 переменила фамилию на «Б.».
Из вышеизложенного следует, что истец Б.Н.В. на момент приобретения данного недвижимого имущества с ответчиком А.С.А. в браке не состояла.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик А.С.А. согласно базе данных ЕРМУ «ГИСМУ» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, ул. им<адрес>, <адрес>.
Ответчик по указанному адресу в настоящее время не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не выполняет, его вещей в домовладении не имеется.
Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что А.С.А. в спорном жилом доме не проживает длительное время, участия в оплате расходов, связанных с содержанием спорного жилого помещения и оплатой коммунальных услуг не принимает, его регистрация носит формальный характер и препятствует истцу в реализации её жилищных прав, следовательно, является для неё препятствием в распоряжении и пользовании принадлежащей ей собственностью, в связи с чем требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать А.С.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 13 июля 2023 года.
Судья: В.С.Тельбухов
Копия верна. Судья