Дело № 2-545/2025 УИД 48RS0022-01-2025-000839-16
Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2025 г
Елецкий районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Рыжковой О.В.
при секретаре Пилюгиной С.А.
с участием помощника прокурора Елецкого района Пиляева Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце Липецкой области гражданское дело №2-545/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу д. <адрес> снятии их с регистрационного учета. В обоснование иска сослалась на то, что является собственником квартиры, ответчики в ней не проживают, их вещей в доме нет, место их нахождения не известно. Регистрация указанных лиц в жилом помещении ограничивает ее права.
В ходе подготовки дела к рассмотрению третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственники жилого помещения - ФИО5, ФИО6 и ФИО6
В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 изменила предмет иска, просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку фактически они не вселялись в него.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 пояснила, что ответчики – их родственники, именно она зарегистрировала их по месту жительства в д. <адрес>. Регистрация была им необходима для трудоустройства, однако, жилым помещением они никогда не пользовались. На протяжении длительного времени они не знают о месте их нахождения.
Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, свидетеля, заключение помощника прокурора Елецкого района, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст.30 ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Как установлено судом, истец ФИО1, ее супруг ФИО5 и несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры по адресу д. <адрес>. Изложенное подтверждается договором купли-продажи от 12.04.2021 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно похозяйственной книге, в той же квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4
Утверждение истца относительно того, что ответчики никогда не вселялись в принадлежащее ее семье жилое помещение и в нем никто не проживает, подтвердила свидетель ФИО12 – начальник Колосовского территориального отдела администрации Елецкого муниципального округа.
Поскольку у ответчиков не имелось намерения пользоваться квартирой по назначению, на истца и третьих лиц не может быть возложена обязанность сохранять для них регистрацию.
Существующим положением, когда местом жительства ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в связи с наличием регистрации предполагается квартира истца, безусловно, нарушаются права и законные интересы титульных собственников.
Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Таким образом, иск о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением истца подлежит удовлетворению.
Требование снять ФИО8 с регистрационного учета заявлено не как самостоятельное, а как следствие принятия судом решения. Регистрационный учет по месту жительства носит уведомительный характер и осуществляется по заявлению гражданина, поданному в территориальный орган ОМВД с приложением документов, предусмотренных законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.с. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Елецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 25.12.2025 г.
Судья: