50RS0013-01-2021-001349-13

№2-6/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 17 марта 2023 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре Васильевой В.А

с участием представителя истца по доверенности ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договорам подряда,

Установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств по договорам подряда: стоимости устранения недостатков выполненных работ по договорам подряда, стоимости завышенных и повторяющихся работ согласно техническому заключению ООО «Энерджитехстрой» в общем размере <данные изъяты>., взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика согласно заключения повторной экспертизы ООО «ЭксПро» стоимость устранения недостатков по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору подряда № от 07.10.2019г. в сумме <данные изъяты>., по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., стоимость завышенных работ и не примененных материалов по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (приложение №) в сумме <данные изъяты>., по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (приложение №) в сумме <данные изъяты>., по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору подряда № от 09.06.2020г. в сумме <данные изъяты>., по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> стоимость задвоенных работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. а всего <данные изъяты>

В обоснование иска указал, что между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (заказчик) и индивидуальным ФИО3 (подрядчик) были заключены договоры подряда на выполнение строительно-монтажных работ на участке заказчика по адресу: <адрес>А. Согласно договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обязался выполнить из материалов подрядчика устройство отмостки и цоколя бани по 4-м сторонам, устройство отмостки и цоколя гаража по 2-м сторонам, установка забора с автоматическими воротами и калиткой, заливка отмостки, цоколь, кирпичная кладка. Виды выполняемых работ и общая стоимость работ и материалов, составляющих предмет настоящего договора, определяются в приложении №,№ к договору. Заказчик оплатил подрядчику стоимость выполненных строительных работ на общую сумму <данные изъяты>. На основании акта приемки выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик передал заказчику выполненную работу на общую сумму <данные изъяты>. Согласно договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик обязался выполнить из материалов подрядчика отделочные работы в бане и гараже на участке заказчика. Виды выполняемых работ и общая стоимость работ и материалов, составляющих предмет договора, определяются в Приложении №,№ к договору. Заказчик оплатил подрядчику стоимость выполненных строительных работ и стоимость строительных материалов на общую сумму <данные изъяты> руб. На основании актов приемки выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик передал заказчику выполненную работу на общую сумму <данные изъяты> руб. и товары на общую сумму <данные изъяты> Согласно договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик обязался выполнить из материалов подрядчика отделочные работы в основном доме площадью 260 кв.м. на участке заказчика. Виды выполняемых работ и общая стоимость работ и материалов, составляющих предмет договора, определяются в Приложении №, № к договору. Заказчик оплатил подрядчику стоимость выполненных строительных работ и стоимость строительных материалов на общую сумму <данные изъяты>. Подрядчик передал Заказчику выполненную работу на общую сумму <данные изъяты> руб. и товары на сумму <данные изъяты>. Согласно договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик обязался выполнить из материалов подрядчика работы по устройству камина и дымохода с отделкой в основном доме на участке заказчика. Виды выполняемых работ и общая стоимость работ и материалов, составляющих предмет договора, определяются в Приложении №, № к договору. Заказчик оплатил подрядчику стоимость выполненных строительных работ на общую сумму <данные изъяты>. На основании акта приемки выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, подрядчик передал заказчику выполненную работу на общую сумму <данные изъяты>. Согласно договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик обязался выполнить работы из материалов подрядчика по установке межэтажной лестницы в основном доме на участке заказчика в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1.4 за выполненную работу заказчик обязуется выплатить подрядчику денежное вознаграждение в размере <данные изъяты>. Согласно договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик обязался выполнить работы из материалов подрядчика по устройству отмостки и цоколя основного дома на участке заказчика. Виды выполняемых работ и общая стоимость работ и материалов, составляющих предмет настоящего договора, определяются в приложении №, № к договору. Заказчик оплатил подрядчику стоимость выполненных строительных работ на общую сумму <данные изъяты>. На основании акта приемки выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик передал заказчику выполненную работу на общую сумму <данные изъяты> руб. Согласно договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик обязался выполнить работы из материалов подрядчика по устройству террас из несъемной опалубки в основном доме и бане на участке заказчика в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Перечень работ и материалов определен в приложении №, график финансирования и выполнения работ в Приложении №. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ пункт 10 договора дополнен приложение № «перечень работ и материалов по устройству террасы с несъемной опалубкой в основном доме и бане. Между сторонами подписаны акты выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. и акт № на сумму <данные изъяты>. В актах указано, что исполнитель выполнил все обязательства в полном объеме, в срок с надлежащим качеством. Заказчик претензий к исполнителю не имеет. Согласно договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик обязался выполнить из материалов подрядчика работы по устройству подъездной группы на участке заказчика. Виды выполняемых работ и общая стоимость работ и материалов, составляющих предмет настоящего договора, определяются в Приложении №, № к Договору. Заказчик оплатил подрядчику стоимость выполненных строительных работ и стоимость строительных материалов на общую сумму <данные изъяты>. На основании актов приемки выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик передал заказчику выполненную работу на общую сумму <данные изъяты>. и товары на сумму <данные изъяты>. Согласно договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик обязался выполнить работы по устройству площадок, ступеней, колонн на участке заказчика. Работы выполняются из материалов подрядчика. Виды выполняемых работ и общая стоимость работ и материалов, составляющих предмет настоящего договора, определяются в Приложении №, № к договору. Заказчик оплатил подрядчику стоимость выполненных строительных работ на общую сумму <данные изъяты>., что подтверждается платежными поручениями. На основании актов приемки выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик передал заказчику выполненную работу на общую сумму <данные изъяты>. Согласно договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик обязался выполнить сантехнические работы в доме на участке заказчика. Работы выполняются из материалов подрядчика. Виды выполняемых работ и общая стоимость работ и материалов, составляющих предмет договора, определяются в приложении №,№ к договору. Заказчик оплатил подрядчику стоимость выполненных строительных работ на общую сумму <данные изъяты>., что подтверждается платежными поручениями. На основании актов приемки выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик передал заказчику выполненную работу на общую сумму <данные изъяты>. Истец оплатил стоимость работ в полном объеме. Истцом обнаружены недостатки выполненных работ по договорам подряда, также выявлено завышенные стоимости выполненных работ, задвоенные (повторяющиеся) виды работ согласно заключения повторной судебной экспертизы ООО «ЭксПро»

Истец индивидуальный предприниматель ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, пояснив, что все недостатки выявлены истцом в июле–ноябрь 2021 года, претензия направлялась истцом ответчику ДД.ММ.ГГГГ по договорам подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 09.06.2020г., № от 01.11.2020г., которая была оставлена ответчиком без ответа и исполнения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании исковые требования не признала. В возражениях указала, что истец укрыл значительные недостатки строения, которые привели к дефекту отделки. Дом первоначально был возведен с нарушениями, дом промерзает, появляется сырость и происходит усадка дома, нарушаются условия по эксплуатации и обслуживания дома, что служит причиной появления недостатков, указанных в иске. Полагает, что часть недостатков не являются скрытыми и могли быть обнаружены при подписании актов выполненных работ. Также полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

По делу установлено, что между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (подрядчик) были заключены договоры подряда на выполнение строительно-монтажных работ на участке заказчика по адресу: <адрес>А.

Договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение устройства отмостки и цоколя бани по четырем сторонам; устройства отмостки и цоколя гаража по двум сторонам; установка забора с автоматическими воротами калиткой, заливка отмостки, цоколь, кирпичная кладка. С учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик обязуется закончить работы не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость работ составляет <данные изъяты>. Сторонами подписан акт выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что исполнитель выполнил все обязательства в полном объеме, в срок с надлежащим качеством. Заказчик претензий к исполнителю не имеет.

Договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение отделочных работ в бане и гараже в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. С учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ стоимость вознаграждения за выполненную работу составила <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписаны акт выполненных работ № на сумму <данные изъяты> руб., акт № на сумму <данные изъяты> коп., акт № от ДД.ММ.ГГГГ за услуги манипулятора <данные изъяты> руб. В актах указано, что исполнитель выполнил все обязательства в полном объеме, в срок с надлежащим качеством. Заказчик претензий к исполнителю не имеет.

Договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГг. на выполнение отделочных работ в основном доме площадью 260 кв.м. в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ с приложением № «перечень материалов и производимых работ» и № «График финансирования и выполнения работ». Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ пункт 10 дополнен приложением №, №, №, № «Перечень материалов, использованных во время проведения отделочных работ в основном доме». ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт выполненных работ № на сумму <данные изъяты>., акт № на сумму <данные изъяты> руб., акт № на сумму <данные изъяты>. Между сторонами подписаны акты выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., акт № на сумму <данные изъяты>. В актах указано, что исполнитель выполнил все обязательства в полном объеме, в срок с надлежащим качеством. Заказчик претензий к исполнителю не имеет.

Договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по устройству камина и дымохода с отделкой в основном доме в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость вознаграждения за выполненные работы <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт выполненных работ № на сумму <данные изъяты> <данные изъяты>., в акте указано, что исполнитель выполнил все обязательства в полном объеме, в срок с надлежащим качеством. Заказчик претензий к исполнителю не имеет.

Договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по установке межэтажной лестницы в основном доме на участке заказчика по адресу: <адрес>А в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1.4 за выполненную работу заказчик обязуется выплатить подрядчику денежное вознаграждение в размере <данные изъяты>

Договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ на устройство отмостки и цоколя основного дома в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость работ <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт выполненных работ № на сумму <данные изъяты>., в акте указано, что исполнитель выполнил все обязательства в полном объеме, в срок с надлежащим качеством. Заказчик претензий к исполнителю не имеет.

Договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ на устройство террас из несъемной опалубки в основном доме и бане на участке заказчика в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Перечень работ и материалов определен в приложении №, график финансирования и выполнения работ в Приложении №. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ пункт 10 договора дополнен приложение № «перечень работ и материалов по устройству террасы с несъемной опалубкой в основном доме и бане». Между сторонами подписан акт выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. и акт № на сумму <данные изъяты>. В актах указано, что исполнитель выполнил все обязательства в полном объеме, в срок с надлежащим качеством. Заказчик претензий к исполнителю не имеет.

Договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ на устройство подъездной группы на участке заказчика в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ согласно приложений № и № (п.10 договора). Стоимость вознаграждения за выполненные работы <данные изъяты>. Дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ пункт 10 дополнен приложением №, №, №, №, №. Между сторонами подписаны акты выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., акт № на сумму <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ0 года № на сумму <данные изъяты>., № на сумму <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. В актах указано, что исполнитель выполнил все обязательства в полном объеме, в срок с надлежащим качеством. Заказчик претензий к исполнителю не имеет.

Договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГг. на выполнение работ на устройство площадок, ступеней, колонн на участке заказчика в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ с приложением № перечень работ и материалов, приложением № график финансирования и выполнения работ. Стоимость вознаграждения <данные изъяты> руб. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ пункт 10 дополнен приложением №. Между сторонами подписаны акты выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., акт № на сумму <данные изъяты> руб. В актах указано, что исполнитель выполнил все обязательства в полном объеме, в срок с надлежащим качеством. Заказчик претензий к исполнителю не имеет.

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по благоустройству участка с электро-монтажными работами на участке в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ с приложением № перечень работ и материалов, приложением № график финансирования и выполнения работ. Стоимость вознаграждения выполненных работ составила <данные изъяты>. Дополнительным соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, пункт 10 договора дополнен приложением №, №. Между сторонами подписаны акты выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. В актах указано, что исполнитель выполнил все обязательства в полном объеме, в срок с надлежащим качеством. Заказчик претензий к исполнителю не имеет.

Договор № от ДД.ММ.ГГГГг. на выполнение работ на выполнение сантехнических работ в доме на участке заказчика в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ <данные изъяты>.. Между сторонами подписаны акты выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. В актах указано, что исполнитель выполнил все обязательства в полном объеме, в срок с надлежащим качеством. Заказчик претензий к исполнителю не имеет.

Факт оплаты истцом по всем договорам подряда в полном размере стороной ответчика не оспаривался.

Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ФИО3 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

На основании пункта 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статьи 397).

ДД.ММ.ГГГГ индивидуальным предпринимателем ФИО2 в адрес индивидуального предпринимателя ФИО3, указанный в договорах подряда, была направлена претензия об устранении выявленных недостатков по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ, либо возврате денежных средств.

Как следует из выводов повторной судебной экспертизы, назначенной определением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной экспертом общества с ограниченной ответственностью «ЭксПро» в результате проведенного исследования выявлены недостатки в выполненных работах индивидуальным предпринимателем ФИО3 по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ: баня вертикальная осадка (усадка) кирпичной кладки и облицовочного камня цоколя, отслоение и бухтение (отсутствие сцепления с основанной поверхностью крепления) облицовочного камня, гараж-отслоение и бухтение облицовочного камня. Причиной возникновения недостатков: гараж -вертикальная осадка отмостки вследствие недостаточной подготовки основания ( в частности, отсутствие должного уплотнения грунтов основания и инертных материалов), нарушение технологии работы (отсутствие армирующей сетки), гараж-нарушение технологии работ (отсутствие сетки). Дефект является скрытым, существенным устранимым. По договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствие прочности кирпичной кладки в парной, наличие контруклона плиточных полов в душевой. Причина возникновения недостатков: применение пустотного (щелевого) кирпича, вместо рядового, применение не огнеупорного раствора (клея), отсутствие равномерного и сплошного строя раствора (клея) при укладке кирпича, отсутствие проектных (договорных) требований к устройству полов в мокрых помещениях, в частности уклона стяжки. Человеческий фактор (халатность) проведения работ. Дефект является скрытым, существенным устранимым. По договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ: контроуклон полов из керамогранита в сторону деревянных наружных стен в результате отсутствия проектных (договорных) требований к устройству полов, халатность при проведении работ, бухтение, расслоение, растрескивание кладки в результате отсутствия 48рмиирующей сетки основания, применение некачественных смесей и клеев ( в частности не для наружных работ). Недостатки являются существенными устранимыми. По договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ: отслоение кладки гаража от поверхности основания, причина отсутствие 49рмиирующей сетки основания, применение некачественных смесей и клеев ( в частности не для наружных работ). Разрушение кирпичной кладки опорной стены, причина применение некачественных смесей и клеев ( в частности не для наружных работ), отсутствие защиты от погодных условий (отливов). Недостатки существенные устранимые. По договору подряда № от 23.09.2020г. отсутствие уплотнения монолитной бетонной конструкции лестницы, отслоение кладки колонн с бухтением, причина нарушение технологии проведения бетонных работ, применение некачественных смесей и клеев. Недостатки существенные устранимые. По договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ площадка перед баней и тыльной (дворовой) частью дома: деформации, отслоения, разрушения. Дорожка из брусчатки с бордюрами имеет деформации. Причина не качественная подготовка основания. Недостатки существенные устранимые.

Объем и стоимость необходимых ремонто-восстановительных работ для устранения выявленных недостатков по каждому договору отдельно приведены в приложении № к заключению экспертизы: по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору подряда № от 07.10.2019г. (приложение 1) в сумме <данные изъяты> коп., и (приложение 1.2) в сумме <данные изъяты>., по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

По остальным договорам, как пояснил эксперт в судебном заседании, недостатки не обнаружены.

Признаков усадки фундамента бани и гаража, приведшие к образованию недостатков по цоколю бани и гаража не обнаружено. Признаков усадки каркаса бани и гаража, приведшие к образованию недостатков по отделочным работам в бане и гараже, не обнаружено. Признаков усадки каркаса и фундамента жилого дома не обнаружено. Обнаружена частичная (локальная) усадка каркаса жилого дома внутренней несущей стены (из профилированного клееного бруса) на 2-м этаже. Произошла усадка верхних венцов, не влияющих на нагрузку балок холла. Признаков промерзания жилого дома, гаража не обнаружено.

Экспертом выявлено завышение стоимости работ фактически выполненным работам в связи с завышением объема по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ приложение № в сумме <данные изъяты> по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ приложение № в сумме <данные изъяты>., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Также экспертом выявлены повторяющиеся работы, задвоение в объеме и стоимости: договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ Приложение № (перечень работ и материалов по установке лестницы) в сумме <данные изъяты> руб., договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ Приложения № (санитарно-технические работа и материалы в доме) в сумме <данные изъяты>

<данные изъяты>, указанные в договоре подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и по установке сантехнического оборудования в доме, указанные в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, также указаны в договоре подряда № от ДД.ММ.ГГГГ При определении стоимости для устранения недостатков выполненной работы экспертом применялись данные расчетов стоимости работ и материалов приложений к договорам, при определении стоимости демонтажных работ применялся коэффициент к сметным нормам, Методические рекомендации по применению сметных норм.8. Особенности применения сметных норм при производстве демонтажных работ.

Суд принимает выводы повторной судебной экспертизы, проведенной ООО «ЭксПро», в качестве допустимого доказательства. Выводы эксперта изложены последовательно и четко сформулированы, не носят характера вероятности либо условности. К заключению приложены копии документов, свидетельствующих о квалификации эксперта, в заключении приведен перечень нормативных документов и специальной литературы, которыми эксперт руководствовался. При проведении судебной экспертизы в распоряжение эксперта были предоставлены все имеющиеся в материалах дела доказательства, которые экспертом исследовались, проведен осмотр объектов.

Доказательств несостоятельности выводов экспертизы или некомпетентности эксперта ее проводившего и предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, суду не представлено. Доказательств, опровергающих заключение экспертизы, или позволяющих усомниться в правильности или обоснованности данного заключения, сторонами также не представлено.

При этом выводы эксперта согласуются с выводами первичной судебной экспертизы ООО «Стройэкспертиза», согласно которой стоимость ремонтно-восстановительных работ для устранения недостатков выполненных ФИО3 работ по договорам подряда составляет <данные изъяты>., стоимость работ в результате несоответствия объема выполненных работ составляет <данные изъяты>., стоимость задвоенных (повторяющихся) работ составляет <данные изъяты>

Заключение экспертов АНО «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» ТПП РФ отклоняется судом, поскольку выводы эксперта противоречит выводам вышеуказанных экспертиз. Разница в стоимости между заключениями составляет более 10%. Определить задвоение оплаченных работ эксперту не представилось возможным.

Ранее в судебном заседании представителем ответчика ФИО3 было заявлено о пропуске срока обращения в суд по договорам подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно статье 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей (пункт 1).

В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота (пункт 2).

Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком (пункт 5).

В силу пункта 1 статьи 737 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен (пункт 2).

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. (пункт3).

В соответствии с пунктом 1 статьи 725 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений определяется по правилам статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, условиями договоров подряда не предусмотрен гарантийный срок на выполняемые ответчиком работы. Следовательно, заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы в пределах двух лет со дня передачи результата работы или со дня, когда они должны были быть приняты.

Судом установлено, что претензия относительно качества работы выполненной ответчиком, индивидуальным предпринимателем ФИО2 была направлена ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить недостатки в выполненной работе, либо возвратить денежные средства. Выявленные недостатки по договорам подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ возникли в результате некачественных работ и являются существенными.

Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 197 Гражданского кодекса Российской Федерации для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 725 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений определяется по правилам статьи 196 настоящего Кодекса.

В суд с иском о взыскании стоимости устранения таких недостатков, мотивированным ненадлежащим качеством их выполнения, истец обратился ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем, срок обращения в суд истцом не пропущен.

В силу пункта 3 статьи 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены, либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Таким образом, истец вправе потребовать возмещения убытков только в том случае, если ответчиком не были устранены выявленные недостатки в установленный заказчиком разумный срок либо недостатки является существенными и неустранимыми.

Учитывая, что по договорам подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 09.06.2020г., № от 01.11.2020г. истцом направлялись требование об устранении недостатков, выполненных работ, которое не было исполнено в добровольном порядке. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по указанным договорам: по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 24 коп., по договору подряда № от 09.06.2020г. в размере <данные изъяты>., по договору подряда № от 01.11.2020г. в размере <данные изъяты>

Оснований для взыскания стоимости устранения недостатков по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. не имеется, поскольку согласно заключения эксперта недостатки являются существенными и устранимыми, однако истец требование об устранении выявленных недостатков ответчику не направлял, срок для их устранения не устанавливал. Содержащийся в экспертном заключении вывод об устранимости выявленных недостатков истцом не опровергнут.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию стоимость задвоенных (повторяющихся) работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № перечень работ и материалов по установке лестницы) в сумме <данные изъяты> руб., по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (приложения № санитарно-технические работа и материалы в доме) в сумме <данные изъяты> руб. и стоимость завышенных работ в связи с завышением объема по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ приложение № в сумме <данные изъяты> руб., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ приложение № в сумме <данные изъяты> руб., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ приложение № занижение стоимости работ на <данные изъяты>., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию расходы по государственной пошлине, уплаченной при подаче иска, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договорам подряда удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 денежные средства в размере <данные изъяты> коп., из них: стоимость для устранения недостатков работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> по договору подряда № от 09.06.2020г. в размере <данные изъяты> руб., по договору подряда № от 01.11.2020г. в размере <данные изъяты> руб., стоимость задвоенных (повторяющихся) работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (приложение №) в сумме <данные изъяты> руб. и по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (приложение №) в сумме <данные изъяты>., стоимость работ в связи с завышением объема работ по договорам подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (приложение №) в сумме <данные изъяты> руб., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (приложение №) в сумме <данные изъяты> руб., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья подпись Е.Н. Коняхина

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2023 года.

Копия верна

Судья