УИД68RS0№-69
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«30» октября 2023 года <адрес> районный суд <адрес> в составе:
судьи Кондаковой А.Ю.,
при секретаре Картавых А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Авдеевского сельсовета <адрес>, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец, действуя через представителя по доверенности ФИО7, обратился в суд с иском к администрации к Авдеевского сельсовета <адрес>, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В обоснование исковых требований истец указывает, что вышеуказанные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности его отцу ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти фактически наследство приняла супруга ФИО2, которая проживала и была зарегистрирована вместе с ФИО1 на день его смерти, а также приняла наследство, обратившись к нотариусу и получив свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После её смерти наследниками первой очереди являются истец и его родные сестры ФИО6, ФИО8, ФИО9, которые на наследство не претендуют и отказываются от него в пользу истца. Истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти родителей, а именно пользуются имуществом и поддерживают его в надлежащем состоянии, обрабатывают земельный участок, оплачивают коммунальные платежи. Истец своевременно не обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав и в настоящее время не может зарегистрировать свои права без обращения в суд.
В судебное заседание истец ФИО5 и его представитель по доверенности ФИО7 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления ФИО5 и его представителя ФИО7 о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.76,77).
Представитель ответчика - администрации Авдеевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представлено заявление главы сельсовета ФИО10 о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.74).
Ответчик ФИО6, привлеченная к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в адрес суда телефонограмму с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца (л.д.73).
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования - ФИО11 (собственник смежного земельного участка), ФИО8, ФИО9 – наследники первой очереди, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлялись надлежащим образом. ФИО8 представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.72). Третье лицо ФИО9 просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца, что следует из телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73).
Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу положений ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п. 36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (отец истца и ответчика ФИО6), что подтверждено повторным свидетельством о смерти II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
При жизни, ФИО1 принадлежали жилой дом и земельный участок, указанные выше, что подтверждено постановлением главы Иванковского сельсовета тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земель в собственность» (л.д.10), Выпиской из похозяйственной книги учёта Авдеевского сельсовета тамбовского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).
Факт родственных отношений между наследодателем ФИО1 и истцом подтвержден свидетельством о рождении истца (л.д.9).
После смерти ФИО1 наследником первой очереди по закону являлась его супруга ФИО2, которая фактически приняла наследство, в том числе и в виде спорных объектов недвижимости, поскольку проживала на день открытия наследства вместе с наследодателем по адресу: <адрес> что подтверждено справкой администрации Авдеевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 60).
Из сведений о круге наследников, представленных нотариусом ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в её производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства подала супруга ФИО2, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельную долю (л.д.47).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.7).
После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являются истец и его родные сестры – ответчик ФИО6, третьи лица ФИО8, ФИО9.
Согласно информации нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявления о принятии наследства подала дочь - ФИО6, которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.47).
Из Уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения в ЕГРН о жилом доме, площадью 59,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.62).
Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного жилого помещения составляет 59,3 кв.м. (л.д.12-22).
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 4500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.46).
Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО4, площадь земельного участка с кадастровым номером 68:20:1102001:8, расположенного по вышеуказанному адресу, по фактическому использованию составляет 4527 кв.м. (л.д.14).
Наследник первой очереди имущества ФИО1 - ответчик ФИО6 не возражает против признания права собственности на спорный объект недвижимости за истцом.
Тот факт, что истец принял наследство фактическими действиями, ответчиками не оспорен.
Ввиду отсутствия регистрации права наследодателя на спорные объекты недвижимости, оформить наследственные права в ином порядке, истец не имеет возможности.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996г. раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, документированным паспортом гражданина РФ серии №, в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 59,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4284 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО4.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации
права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Ю. Кондакова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.Ю. Кондакова