УИД 74RS0004-01-2023-004110-78 КОПИЯ
Дело № 2-3437/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Челябинск 23 октября 2023 года
Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т., п
при секретаре: Химушкиной О.Ю.,
с участием прокурора: Гильнич Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорной квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения зарегистрирован ответчик. Ответчик в квартире в настоящее время не проживает, выехал в 2022 году на новое постоянное место жительства добровольно, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника жилого помещения не является. Регистрация ответчика нарушает их права собственника жилого помещения.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, телефонограммой сообщил суду о согласии с исковыми требованиями.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Гильнич Е.И., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ).
Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из смысла названных положений закона и разъяснений по их применению следует, что решение вопроса о том, прекратились ли у лица семейные отношения с собственником, ставится законом в зависимость от того, проживает ли это лицо совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.При разрешении спора судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1 и ее несовершеннолетним детям - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доли каждому (л.д. 8-9, 12-14, 30-32).
Согласно справке ООО УК-3 «Южуралстройсервис» в спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истец и ее дети - ФИО9 и ФИО9, а также с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д. 6 оборот).
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО3 в квартире по адресу: <адрес> не проживает с декабря 2022 года (л.д. 41).
Обращаясь с настоящим иском в суд, истец ссылается на то, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права, как собственника квартиры. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства не ведется.
Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений не представлено.
Ответчик ФИО3 совместного хозяйства с истцом не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, ответчик не является членом семьи истца. Самостоятельное право пользования спорной квартирой ФИО3 не приобрел, соглашение между ним и собственником жилого помещения о проживании в указанном жилом помещении отсутствует, собственник жилого помещения возражает против регистрации ответчика в спорном жилом помещении.
Указанные обстоятельства ФИО3 не оспаривает, доказательств обратного суду не представил.
Таким образом, в соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственниками жилого помещения, право пользование данной квартирой ответчик ФИО3 утратил.
Данное обстоятельство позволяет истцу ФИО1 в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, вследствие чего его требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются правомерными.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.Т. Рогачева
Мотивированное решение составлено 30 октября 2023 года
Копия верна. Судья Е.Т. Рогачева
Решение вступило в законную силу 24.11.2023 г.
Судья Е.Т. Рогачева
Подлинник подшит в материалы гражданского дела № 2-3437/2023, которое находится в производстве Ленинского районного суда г.Челябинска
УИД 74RS0004-01-2023-004110-78