16RS0036-01-2023-000941-27
Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу№ 2-952/2023
Альметьевского городского суда Республики Татарстан
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ дело № 2-952/2023
именем Российской Федерации
10 марта 2023 года г.Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Самигуллиной Г.К.
при секретаре Юсуповой И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО«Управляющая компания Алсу» к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК Алсу» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: РТ <адрес> указывая, что ответчики не исполняют обязательства по оплате за период с 01.12.2020 года по 31.12.2022 года, сумма долга составляет 110 923 руб. 24 коп. Истец просит взыскать данную сумму с ответчиков солидарно, а также пени в размере 23645 руб. 84 коп.с начислением по день фактической оплаты и в возврат госпошлины 4923 руб.
В судебном заседании представитель истца заявила об уменьшении исковых требований, исключив период с 01.11.2010 года по 01.07.2021 года, за который с ответчиков взыскано 33994 руб. 13 коп. судебным приказом по делу № 2-1085/6/2021, просит взыскать с ответчиков солидарно 76738 руб. 93 коп., а также пени и госпошлину в ранее заявленных размерах.
Ответчик ФИО2 на рассмотрение дела не явился, извещен.
Ответчица ФИО3 представила отзыв, просит в иске отказать, одновременно заявила о снижении пени со ссылкой на ст. 333 ГК РФ.
Учитывая положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мнение представителей истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п 5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу п.1 ч.2. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).
В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст.31 и ст. 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
В силу п.1 ст.322 Гражданского кодекса российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3. зарегистрированы в жилом помещении, находящемся по адресу: РТ, <адрес> (л.д.14).
Управление многоквартирным жилым домом по адресу: РТ, <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «Управляющая компания Алсу», что подтверждается протоколом общего собрания собственников МКД от 14.10.2020 года (л.д.26-30).
Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков ФИО2, ФИО3 по оплате коммунальных услуг по рассматриваемой квартире с 01.12.2020 года по 31.12.2022 года составляет 110 923 руб. 24 коп. ( л.д.21.22).
Ранее выданный мировым судьей судебный приказ от 16.11.2022 года о взыскании задолженности за период с 01.06.2021 по 01.10.2022 отменен по заявлению ФИО3 ( л.д.10), однако мер по разрешению спора либо погашению задолженности не предпринималось.
В отзыве на исковое заявление ФИО3 ссылается на судебный приказ от 07.07.2021 г. по делу № 2-1085/6/2021, которым взыскана задолженность за указанный в настоящем исковом заявлении период.
В ходатайстве об уменьшении исковых требований представителем истца указано, что действительно судебным приказом от 07.07.2021 года № 2-1085/6/2021 была взыскана задолженность в размере 33994 руб. 13 коп.за период с 01.11.2020 года по 01.07.2021 года, с уменьшением на данную сумму просит взыскать с ответчиков 76738 руб. 93 коп. Данная сумма является не совсем корректной, не учитывается включение в сумму 33994 руб. 13 коп.начислений за ноябрь 2021 года, тогда как настоящий иск предъявлен за период начиная с 01.12.2020 года, также арифметически не точна (110923,24- 33994,13 = 76929,11), однако суд не может принять решение за пределами заявленных исковых требований. Уточнение требований, равно как и уменьшение размера, является правом истца и не нарушает интересов ответчиков. Следовательно, требование о взыскании с ответчиков солидарно задолженности в размере 76738 руб. 93 коп.за период со 02.07.2021 года по 31.12.2022 года суд находит подлежащими удовлетворению.
Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ответчики допустили просрочку исполнения обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, то в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за просрочку данного платежа за период с 01.12.2020 года по 31.12.2022 года – 23645 руб. 84 коп. ( л.д.23-25), уточнение требований и расчет в данной части от представителей истца не последовало, заявлено о взыскании пени в первоначально заявленном размере, при этом представитель истца ссылается на то, что судебный приказ не исполнен.
Вместе с тем, суд полагает необходимым согласиться с мнением ответчицы ФИО3, отраженным в возражении на исковое заявление, в части применения ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени.
Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая размер задолженности и период просрочки исполнения обязательства- с июля 2021 года, суд считает возможным снизить размер неустойки до 10000 руб.
В соответствии с ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Расходы истца по оплате госпошлины подлежат возмещению исходя из удовлетворенной части требований, то есть от суммы 76738 руб. 93 коп. в размере 2802 руб. 17 коп., поскольку о наличии судебного приказа истцу было известно, размер требований уменьшен не ввиду частичной оплаты ответчиками задолженности, а в связи с неправильным указанием периода и размера задолженности самим истцом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО «Управляющая компания Алсу» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> (ИНН №), ФИО1 <данные изъяты> (ИНН №) солидарно в пользу ООО «Управляющая компания Алсу» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 76738 ( семьдесят шесть тысяч семьсот тридцать восемь) руб. 93 коп. за период со 02.07.2021 года по 31.12.2022 года, пени в размере 10000 ( десять тысяч) руб. с начислением по день фактической оплаты задолженности и в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 2802 руб. 17 коп.
В остальной части иска - отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата составления мотивированного решения- 10.03.2023.
Судья :Самигуллина Г.К.
Копия верна.
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан Самигуллина Г.К.
Решение вступило в законную силу « »________________2023 года.
Судья: