Дело № 2-305/2022
УИД ...
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
16 декабря 2022 года с.Усть-Чарышская Пристань
Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Репниковой О.А.
при секретаре Капаницыной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Усть-Пристанского сельсовета Усть-Пристанского района о признании права собственности на квартиру,
установил:
Истцы обратились в суд с иском об определении долей участников приватизации, признании права собственности на ...., расположенную по адресу: .....
В обоснование иска ссылаются на то, что ... между предприятием «<данные изъяты>» и ФИО1 заключен договор на передачу и продажу в собственность указанной квартиры. Согласно договору, в приватизации участвовали 3 человека: ФИО1, его супруга ФИО2, сын Ч.С.В., они были зарегистрированы в квартире и там проживали. Однако, в договоре не были определены доли в праве собственности каждого участника приватизации. Полагают, что они являются равными – по 1/3 доли. ... Ч.С.В. умер. Наследниками первой очереди по закону являются его родители, которые в установленный законом срок к нотариусу не обращались, однако фактически приняли наследство. Поскольку не были определены доли в совместном имуществе на квартиру, истцы вынуждены обратиться в суд, просят признать за собой право собственности по 1/2 доли с учетом доли умершего сына.
В судебном заседании истцы на иске настаивали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим способом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Законом Российской Федерации от 4 июля 1991г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приобретение их в собственность.
Согласно статье 7 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что ... между предприятием «<данные изъяты>» и ФИО1 заключен договор на передачу и продажу в собственность квартиры, расположенной по адресу: ....1. В договоре указано количество членов семьи – 3 человека, которые перечислены в заявлении: ФИО1, ФИО2, Ч.С.В.
Однако доли каждого участника приватизации не определены.
... Ч.С.В. умер.
Статьей 3.1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, суд полагает возможным установить право долевой собственности за ФИО1, ФИО2, Ч.С.В. в размере по 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В соответствии со статьями 1112, 1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142).
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из ответа нотариуса Усть-Пристанского нотариального округа, наследственное дело к имуществу Ч.С.В. не заводилось.
По сведениям органов ЗАГС истцы ФИО1, ФИО2 являются родителями Ч.С.В.
Согласно справкам администрации Усть-Пристанского сельсовета, Ч.С.В. проживал с родителями в .... до дня смерти, истцы ФИО1, ФИО2 по настоящее время проживают в указанной квартире.
Указанные обстоятельства подтверждают, что истцы фактически приняли наследство, оставшееся после смерти сына Ч.С.В.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Определить по 1/3 доли в праве общей собственности в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: ...., на основании договора от ..., за каждым участником приватизации: ФИО1, ФИО2, Ч.С.В..
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю, за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ....вой суд через Усть-Пристанский районный суд .... в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий О.А. Репникова