Дело №2-1270/2025

УИД 25RS0002-01-2025-000999-07

Решение

именем Российской Федерации

05 мая 2025 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе судьи Богут Е.Б., при ведении протокола помощником ФИО1, с участием помощника прокурора Костомашенко К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском, в обоснование указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По спорному адресу зарегистрирован по месту жительства только ответчик ФИО6 (сожитель их тети ФИО7). В настоящее время ответчик выехал на постоянное место жительства к дочери в <адрес>. Ссылаясь на то, что ответчик с ноября 2024 по спорному адресу не проживает, фактическое его местожительства истцам не известно, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не несет. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истца заявленные требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился. Извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (по ? доли в праве).

По спорному адресу с <дата> зарегистрирован ответчик, как гражданский супруг собственника <ФИО>10 что подтверждается выпиской из Ф-10.

<дата> <ФИО>11 умерла.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в ноябре 2024 выехал на постоянное место жительства по адресу дочери в <адрес>. Личных вещей ответчика и имущества в квартире не находится, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, что подтверждается пояснениями истцов. Доказательств обратного, суду не представлено. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцами законных прав собственника.

Таким образом, поскольку у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, сам факт регистрации ответчика не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования жилым помещением, его регистрация нарушает права собственников, имеются все предусмотренные законом основания для признания его утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО6 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 21.05.2025.

Судья Е.Б. Богут