№10RS0012-01-2023-000419-08 Дело № 2-278/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2023 года г. Питкяранта
Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:
Председательствующего судьи Прокофьевой И.М.
При секретаре Радчук С.Г.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Питкярантского муниципального района, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
установил:
ФИО1 обратилась с названным иском по тем основаниям, что с 1993 года она проживает в квартире по <адрес> Указанная квартира была получена матерью истицы, в 2006 году после смерти матери данную квартиру истица и её сестра ФИО2 приватизировали по ? доле в праве каждой.
Истица указывает, что 20.05.2008 она снялась с регистрационного учета в данной квартире, 10.04.2009 года вновь зарегистрировалась в спорном жилом помещении. В сентябре 2013 года истица вновь снялась с регистрационного учета в Нижегородскую область, однако с 2013 года и по настоящее время постоянно приезжала в Карелию, оплачивала коммунальные услуги по квартире.
В мае 2023 года при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы, регистрация права собственности на долю в праве собственности на спорную квартиру была приостановлена в связи с отсутствием заявления о государственной регистрации права муниципального образования.
ФИО1 просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> общей площадью 40,1 кв.м. с кадастровым номером № в порядке приватизации.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации Питкярантского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений по иску не предоставил.
Представители 3-их лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, ГУП РК «РГЦ Недвижимость», Межрегионального территориального управления Росимущества в Мурманской области и Республики Карелия, Министерства имущественных и земельных отношений РК в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, считает установленными следующие обстоятельства.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что 16.11.2006 ФИО1 и ФИО2 обратились в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о передаче в общую долевую собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Истицей в материалы дела представлена копия договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 25.12.2006
Согласно ответов администрации Питкярантского муниципального района от 01.08.2023 №, а также ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от 14.08.2023 № в архиве отсутствует заявление и договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации в отношении объекта недвижимости по <адрес>
25.12.2006 в ГУП Республиканский государственный центр «Недвижимость» право общей долевой собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается регистрационным удостоверением №.
Вместе с тем, суд полагает необходимым отметить, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1 и ФИО2 на спорное жилое помещение.
Как пояснила в судебном заседании истица, в Управление Федеральной регистрационной службы за регистрацией права собственности на спорную квартиру ввиду юридической неграмотности она в период с 2006 по май 2023 год не обращалась.
Судом установлено, что в мае 2023 года ФИО1 обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, уведомлением от 25.05.2023 государственная регистрация права была приостановлена.
Из выписки из единого государственного реестра следует, что правообладателем квартиры, расположенной по <адрес> является Питкярантский муниципальный район.
Поскольку право титульного владельца спорного жилого помещения – администрации Питкярантского муниципального района – не оспорено в установленном законом порядке, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Питкярантского муниципального района, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.
Судья И.М. Прокофьева
Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено 01.09.2023