04RS0№-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Ануевой Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес>, Таежный, <адрес>, д. б/н.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала. Пояснила, что в с 2014 г. истец ФИО1 владеет и пользуется земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> б/н. Факт строительства жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается накладными от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о приобретении строительных материалов: брус и доска, при этом в накладной адресом доставки указан <адрес>.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> не явился, извещен надлежаще.

Свидетель ФИО3 пояснил, что истец ФИО1 со своей семьей проживает по адресу: <адрес>, д. б/н., с 2014г.

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования занимаемым им земельным участком до 31.12.2015 г., поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка в собственность.

Установлено, что с 2014 г. истец ФИО1 построил дом, владеет и пользуется земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, д. б/н. Факт строительства жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается накладными о приобретении строительных материалов, адрес доставки указан <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетеля, допрошенного в судебном заседании, и подтвердившим факт проживания истца по указанному адресу с 2014 г. по настоящее время; а также фотоснимками дома.

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО4 земельным участком с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> д. б/н, доказан.

В связи с этим требования ФИО4 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> д. б/н.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М.Цыденова