Гражданское дело № 2-168/2025
24RS0015-01-2025-000103-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2025 года с. Ермаковское
Красноярского края
Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,
при секретаре Голевой У.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Разъезженского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, администрации Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Разъезженского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, администрации Ермаковского района Красноярского края, в котором просит признать его фактически принявшим наследство, оставшегося после смерти отца ФИО14 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, признании права собственности на квартиру, общей площадью 45,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Требования мотивировал тем, что отец истца- ФИО15 на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от 11.02.1993 г. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако, в установленном законом порядке правоустанавливающие документы оформлены не были. Отец ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ г. После его смерти, истец фактически принял наследство на вышеуказанное наследство, несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок.
Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Представители ответчиков администрации Разъезженского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, администрации Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Россети Сибирь»- «Красноярскэнерго» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО3 представил письменный отзыв на исковое заявление.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу вышеуказанной статьи право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
Из п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, или уплату налогов, страховых взносов.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д. 35/.
ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.38/.
ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года /л.д.36/. Согласно справе о рождении №№ от 2 января 1931 г., составленной Нижне-Сузунским сельсоветом Сузунского района Каменского округа, отцом ФИО21, рожденного ДД.ММ.ГГГГ года, является: ФИО22, матерью: ФИО23 /л.д.37/.
На основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от 11.02.1993 г., ФИО24 приобретена квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью 41 кв.м., в том числе жилой 28 кв.м. по адресу: <адрес> /л.д.7/.
Анализируя имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает, что договор на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от 11.02.1993 г., заключен с ФИО25
Исходя из справки администрации Разъезженского сельсовета Ермаковского района Красноярского края от 12.04.2013 №№ квартире, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес> /л.д.8/.
Из технического плана помещения по адресу: <адрес> усматривается, что данное жилое помещение имеет общую площадь 45,7 кв.м. /л.д.20-24/.
Согласно сведениям, ГПКК «Красноярский технический центр», по состоянию на 21.06.1999 г. сведения о зарегистрированных правах на помещение –квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют /л.д.9/.
По имеющемуся в материалах дела уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не зарегистрировано/л.д.10/.
По сообщению нотариуса Ермаковского нотариального округа ФИО4 от 14.03.2025 года, наследники ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в установленный законом 6-месячный срок к нотариусу не обращались. Наследственное дело не заводилось /л.д.60/.
Как следует из ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно информации, представленной администрацией Разъезженского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, за период с 1991-2008 гг., в жилом помещении по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по день смерти ноябрь ДД.ММ.ГГГГ г. и ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по день смерти июль ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время в жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит и не проживает /л.д.61/.
В судебном заседании установлено, что ФИО29 владел жилым помещением по адресу: <адрес> а ФИО1 принял наследство, оставшееся после смерти отца ФИО31., в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> осуществляет уход за придомовой территорией, несет бремя содержания жилья.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, позицию ответчиков, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являющийся наследником по закону после смерти отца ФИО32 принял наследство в виде квартиры, учитывая отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь гл.22, ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Разъезженского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, администрации Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на квартиру, общей площадью 45,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Н. Хасаншина
Мотивированное решение составлено 21 апреля 2025 года.