Решение по делу № 2-180/2025 от 06.05.2025

УИД 66RS0046-01-2025-000015-87

Дело № 2–180/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2025 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Исаева Д.А., при секретаре судебного заседания Исаковой Е.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 и их представителя ФИО4, третьего лица ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5, ФИО1 к администрации муниципального округа Горноуральский Свердловской области о признании права собственности на наследственное имущество.

установил:

спорным недвижимым имуществом является земельный участок, с кадастровым номером <...>, площадью 1500 кв.м., жилой дом, с кадастровым номером <...>, площадью 44,8 кв.м., расположенные по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>.

ФИО2, ФИО5, ФИО1 обратились с иском к администрации муниципального округа Горноуральский Свердловской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество после смерти их матери – ФИО2, последовавшей <...>, состоящее из ? доли в праве собственности на спорный земельный участок и ? доли в праве собственности жилой дом, то есть по 1/6 доли на каждого, указав в обоснование иска, что ? доли в праве собственности на спорный земельный участок и ? доли в праве собственности на жилой дом также принадлежит третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 После смерти матери истцы фактически вступили в наследство: с июня 2022 года занимались содержание и благоустройством дома, обработкой земельного участка, посадками и урожаем. Истцы также в установленный законом шестимесячный срок обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что при оформлении наследства после смерти матери, нотариус усмотрела ошибку в сведениях, представленных из БТИ, а также в свидетельстве о праве на наследство по закону от 06.01.1993, а именно в фамилии матери, в данных документах указана фамилия матери как «Клепцова». Сославшись на эти ошибки, нотариус пояснила, что не может признать выдать свидетельство о праве по закону на спорное имущество. Истцы пользуются домом и земельным участком с момента смерти их матери.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и пояснения истцов. В нотариальной конторе при оформлении свидетельства о праве на наследство по закону от <...> неверно написали фамилию ФИО2 как «Клепцова». Фактически истцы пользуются имуществом и земельным участком. С учетом того, что истцы надлежащим образом обратились к нотариусу, срок для принятия наследства не был пропущен.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 приходилась ему сестрой. В наследство сестры он не вступал и к нотариусу он не обращался, заявленные истцами исковые требования поддержал.

Третье лицо нотариус ФИО6, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Администрация муниципального округа «Горноуральский Свердловской области», надлежаще образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно справки отделения Нижнетагильского БТИ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Второй ФИО7 ГНК <...> №3-8, с <...> ФИО3, ФИО8 принадлежит по ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...> (л.д. 115).

Согласно копии наследственного дела № <...> открытого после смерти <...>3, последовавшей <...>, с заявлением о принятии наследства обратились дочь умершего ФИО2 и сын умершего ФИО3 Государственным нотариусом ФИО9 выдано <...> свидетельство о праве на наследство по закону № 3-8, где указано, что после смерти ФИО2 наследниками его имущества являются сын ФИО3 и дочь ФИО8 в равных долях каждый, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...> (л.д. 100-109).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации – 30.10.2001 для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

ФИО2, <...> года рождения, умерла <...> в г. Екатеринбург, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 19).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что нотариусом при оформлении наследственного дела № <...> открытого после смерти <...>4, допущена описка в свидетельстве о праве на наследство по закону № 3-8 от <...>, а именно фамилия ФИО2 указана как «Клепцова». Исходя из изложенного, судом установлено, что на день смерти – <...> ? доли в праве собственности на спорный земельный участок и жилой дом принадлежали ФИО2, соответственно указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из норм ГК РФ не следует иное.

Поскольку в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Сведений о наличии завещания ФИО2 судом не установлено.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 умершей <...> являлись ее дети – ФИО1, ФИО2, ФИО10

Свидетель <...>5 М.А. в судебном заседании пояснил, что он знаком с истцами и третьим лицом давно, как переехал в с. <...>, его участок расположен через дом от участка истцов. Он каждый сезон видит истцов, которые пользуются спорным земельным участком и жилым домом на постоянной основе.

Свидетель <...>6 С.В. в судебном заседании пояснил, что истцы пользуются земельным участком и домом по мере возможности, зимой приезжают, весной, огород у них всегда ухожен, сажают картошку. Он с истцами живет недалеко друг от друга их дома находятся через дорогу.

Как следует из материалов наследственного дела № <...>, открытого нотариусом ФИО6 <...> соответственно после смерти ФИО2, последовавшей <...>, по заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО5 о принятии наследства после смерти матери, ФИО1, ФИО2, ФИО10 в установленный законом срок обратились к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО2, которым в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...> было отказано, так как в свидетельстве о праве на наследство после смерти ФИО11 и при регистрации права наследодателя в БТИ допущена ошибка в фамилии ФИО2 – указано «Клепцова» (л.д.70-109).

Принимая во внимание, что в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что к ФИО1, ФИО2, ФИО10, как к наследникам первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО2 по закону, перешли права на ? доли в праве собственности на спорный земельный участок и жилой дом, поэтому исковое требование о признании права собственности на наследственное имущество после смерти ФИО2, последовавшей <...>, за истцами подлежат удовлетворению.

Руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности по 1/6 доли за каждым из истцов на спорный земельный участок и жилой дом, поскольку земельный участок и жилой дом, находились во владении и пользовании наследодателя ФИО2, унаследовавшей ? имущества прежнего владельца спорного земельного участка и жилого дома, а также то, что истцы являются наследниками имущества ФИО2, следовательно, они вправе зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок и жилой дом.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п. 1). Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены в качестве основания для государственной регистрации прав на недвижимое имущество вступившие в законную силу судебные акты, поэтому принимаемое судом решение является основанием для государственной регистрации права собственности истицы на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО5, ФИО1 к администрации муниципального округа Горноуральский Свердловской области о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2, <...>:

- 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 1500 кв.м., расположенном по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>;

- 1/6 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <...>, площадью 44,8 кв.м., расположенном по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>;

Признать за ФИО5, <...>:

Признать за ФИО1, <...>:

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации:

- ФИО2, <...> права собственности на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <...> и на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <...>, расположенных по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>;

- ФИО5, <...>, права собственности на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <...> и на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <...>, расположенных по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>;

- ФИО1, <...>, права собственности на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <...> и на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <...>, расположенных по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>;

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (составления мотивированного решения суда)

Мотивированное решение суда составлено 06 мая 2025 года.

Судья подпись

Копия верна.

Судья Д.А. Исаев

Решение вступило в законную силу 07 июня 2025 года.

Судья Д.А. Исаев