РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2023 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре Гак В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2164/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-002370-84) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ответчик по заявлению собственника без заключения какого либо письменного договора или соглашения, зарегистрировался в указанное выше жилое помещение, однако фактического вселения в жилое помещение не осуществлялось и жилое помещение по его прямому назначению ответчиком не использовалось и не используется, ответчик после получения соответствующих документов о регистрации больше в квартире не появлялся и в ней не проживал, расходов и платежей за квартиру не нес и не несет, спальных мест, предметов личного пользования, а также каких-либо вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику, в квартире и комнатах нет.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие ее представителя.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представитель третьего лица (Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: ***.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.03.2015г. собственником спорного жилого помещения – квартиры по адресу: *** на основании соглашения о разделе наследства от 18.03.2015г. №***, выдавший орган: ФИО3 нотариус г.Москвы является ФИО1 (л.д.8)
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.02.2023г. собственником спорной квартиры по адресу: *** является ФИО1; право собственности зарегистрировано 30.03.2015г. (л.д.17-19)
Из выписки из домовой книги от 09.02.2023г. следует, что в спорном жилом помещении ФИО2 (ответчик) постоянно зарегистрирован с 03.10.2019г.
Истец указывает, что ответчик по заявлению собственника без заключения какого либо письменного договора или соглашения, зарегистрировался в указанное выше жилое помещение, однако фактического вселения в жилое помещение не осуществлялось и жилое помещение по его прямому назначению ответчиком не использовалось и не используется, ответчик после получения соответствующих документов о регистрации больше в квартире не появлялся и в ней не проживал, расходов и платежей за квартиру не нес и не несет, спальных мест, предметов личного пользования, а также каких-либо вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику, в квартире и комнатах нет.
Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения на основании соглашения о разделе наследства от 18.03.2015г. является ФИО1, ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорное жилом помещении с 03.10.2019г., истец указывает, что жилое помещение по его прямому назначению ответчиком не использовалось и не используется, ответчик после получения соответствующих документов о регистрации больше в квартире не появлялся и в ней не проживал, расходов и платежей за квартиру не нес и не несет, спальных мест, предметов личного пользования, а также каких-либо вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику, в квартире и комнатах нет, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто, доказательств обратного суду вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено, как и не представлено доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, регистрация ответчика в спорной квартире носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, в силу закона собственник имеет право требовать всяких нарушений его права, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *** подлежит прекращению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:Е.В.Боронина