РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года г.Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шатохиной О.Л.,

при секретаре Киселеве С.С.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1549 по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6, администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на земельный участок,

установил :

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в 2018 году по договору купли-продажи приобрела у ФИО5 земельный участок площадью 900 кв.м в садовом обществе шахты №. Договор купли-продажи не зарегистрирован в установленном законом порядке. Спорный земельный участок был предоставлен ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО5 приходилась ему внучкой и является наследником по праву представления, однако, свои наследственные права не оформила. Другим наследником к имуществу умершего ФИО1 по праву представления является ответчик ФИО6, который также не оформил свои наследственные права на спорный земельный участок. Документов на спорный земельный участок не сохранилось. По результатам межевых работ установлена площадь земельного участка в размере 819 кв.м.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 819 кв.м с №, расположенный по адресу Тульская область Узловский район с/о шахты № с разрешенным использованием для ведения садоводства.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования полностью признали. Как следует из письменных пояснений ответчика ФИО6, он оформил права на часть наследственного имущества, однако на спорный земельный участок права не оформлены. ФИО5 продала ФИО3 спорный земельный участок от его имени, с его разрешения и по его просьбе.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки в судебное заседание не сообщил.

Представитель третьего лица администрации МО Смородинское Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки в судебное заседание не сообщил

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из договора купли-продажи земельного участка № от 12.05.2018 года, ФИО5 продала ФИО3 за 10000 рублей земельный участок площадью 9 соток, расположенный по адресу: Тульская область, Узловский район, с/о шахты №. Всю сумму за указанный земельный участок на момент подписания договора покупатель оплатила полностью.

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю № от 25.12.1992 и сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 2.12.2022, ФИО1 на основании постановления главы администрации г. Узловая и района от 1.10.1992 № был предоставлен земельный участок площадью 0,09 га по адресу Тульская область Узловский район с/о шахты № для ведения садоводства. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками по праву представления, а также, на часть наследственного имущества по завещанию, являются его внуки: ФИО5 и ФИО6, а также, ФИО2 – по завещательному распоряжению.

ФИО6 в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ФИО5 (до брака – ФИО6) Н.В. подала заявление об отказе от причитающейся ей доли наследства по завещанию.

Согласно выписке из ЕГРН, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, он имеет площадь 900 кв.м, расположен по адресу: Тульская область, Узловский район, с/о шахты № с разрешенным использованием для ведения садоводства. Сведения о правообладателях отсутствуют.

При проведении кадастровых работ установлена площадь спорного земельного участка в размере 819 кв.м.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Имеющийся в материалах дела договор купли-продажи от 12.05.2018 заключен между ФИО3 с одной стороны и ФИО5 с другой стороны, содержит все необходимые условия договора купли-продажи, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО5 продала ФИО3 спорный земельный участок, а ФИО3 в свою очередь, приобрела на него право собственности.

Суд считает установленным, что ответчик ФИО5 при заключении договора купли-продажи спорного земельного участка действовала по поручению ответчика ФИО6, принявшего наследство, но не оформившего наследственных прав после смерти ФИО1

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Несоблюдение бывшими собственниками имущества требований о его регистрации не может влиять на право истца ФИО3, которой обязательство по договору купли-продажи по передаче денежных средств за приобретенное имущество исполнено в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

иск ФИО3 к ФИО5, ФИО6, администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 819 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Узловский район, с/о шахты № с разрешенным использованием для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.Л. Шатохина