Дело №2-273/2023 .

УИД 33RS0005-01-2022-003133-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Александров 31 января 2023 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Гашиной Е.Ю.,

при секретаре Сарохан В.В.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

заместителя Александровского городского прокурора Владимирской области Алимовой И.В., помощника Александровского городского прокурора Владимирской области Ефимовой М.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу и выселении из квартиры.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от (дата) она – ФИО1, является собственником вышеуказанной квартиры. В указанном жилом помещении с ней зарегистрирована и проживает ее дочь ФИО2, (дата) года рождения, которая нигде не учится и не работает, коммунальные услуги и содержание жилого помещения не оплачивает. У ответчика ФИО2 имеется в собственности квартира в <адрес>, однако добровольно выезжать из ее - ФИО1, квартиры дочь не желает, в связи с чем обстановка в квартире стала конфликтной, происходят постоянные скандалы. Регистрация и проживание ответчика в квартире нарушает ее права собственника, ответчик не является членом ее семьи, жилое помещение необходимо ей для собственного проживания и собственника, свободное от третьих лиц.

В судебном заседание истец ФИО1 заявленные требования подержала по основаниям, указанным в исковом заявлении и пояснила, что ранее с дочерью они проживали в <адрес>, затем переехали во Владимирскую область. У ФИО2 имеется собственная квартира в <адрес>, осталась в наследство от дедушки. В (дата) году она купила спорную квартиру и прописала туда дочь, которой было 16 лет, на тот момент она училась в колледже. После окончания колледжа, дочь поступила учиться в университет в <адрес>, но вскоре бросила обучение. Когда ФИО2 исполнилось 19 лет, у них начались скандалы дома из-за того, что она не хочет ни учиться, ни работать. Она, ФИО1, работает на основной работе, берет подработки, приходит домой только переночевать. Дочь не работает, коммунальные платежи не оплачивает, скандалит из-за того, что она заставляет ее убирать в квартире. Из-за постоянных скандалов у нее начались проблемы со здоровьем. Она покупает в квартиру вещи, старается улучшить условия жизни, провела ремонтные работы в квартире. Ответчик никакого участия в этом не принимает и не хочет принимать.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала и пояснила, что между ними постоянно происходят скандалы. Истец ФИО1 не убирает квартиру, не моет за собой посуду, а она - ФИО2, не хочет убирать за ней. В квартире в <адрес> она жить не хочет, так как в поселке плохо развита инфраструктура. Она ездит в <адрес> 2-3 раза в неделю, где любит гулять по городу или по набережной, из <адрес> ей ездить в <адрес> неудобно. Раньше в ее квартире в <адрес> продолжительное время проживала бабушка П., которая сейчас купила квартиру в <адрес> и переехала.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации по Александровскому району Владимирской области (далее по тексту – ОВМ ОМВД России по Александровскому району), надлежащим образом извещенное о времени, дате и месте рассмотрения дела , в судебное заседание представителя не направило, согласно поступившему в адрес суда ходатайству начальник ОВМ ОМВД России по Александровскому району ФИО3 просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя и в соответствии с действующим законодательством .

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны по делу, допросив свидетеля П., изучив исковое заявление, заслушав заключение помощника Александровского городского прокурора Владимирской области, полагавшего удовлетворить заявленные ФИО1 требования, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 43,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной (дата) Обществом с ограниченной ответственностью «***», в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 .

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры площадью 30,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, и собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 13 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН .

Наличие в собственности указанных жилых помещений ответчиком не отрицалось.

Мотивируя заявленные требования, истец ФИО1 указала, что ФИО2 не является членом ее семьи, их совместное проживание невозможно, поскольку общего хозяйства не ведется, общего бюджета нет, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не помогает, устраивает скандалы. На требование освободить занимаемую жилую площадь ответчик не реагирует.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля П. показала, что в (дата) году у нее в <адрес> умер супруг, который оставил принадлежащую ему квартиру в наследство ее внучке ФИО2 В (дата) году она с внучкой поселилась в квартире, внучка училась в <адрес> в колледже. ФИО1 - ее дочь, продала свое имущество в городе <адрес> и также переехала в город <адрес>, где купила спорную квартиру. Она - П. давала в долг ФИО1 деньги на приобретение квартиры, долг ей был возвращен. ФИО2 участвовала в приватизации жилья в <адрес> со своим отцом. После того, как дочь с внучкой стали проживать совместно в квартире в <адрес>, между ними начались скандалы. В квартире в <адрес> имеется все необходимое для проживания. Работать и учиться ФИО2 не хочет, ее отец отправляет ей деньги на расходы. ФИО1 не дает деньги дочери.

Показания свидетеля П. об участии ответчика вместе с ее отцом в приватизации жилья подтверждается представленной истцом в материалы дела копией договора № от (дата), согласно которому администрацией <адрес> передано в собственность Р. и ФИО2 жилое помещение №, состоящее из 1 комнаты в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что с (дата) года ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с ним не ведет, общего бюджета стороны не имеют, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключали. Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, взаимная поддержка сторонами не оказывается.

При таких обстоятельствах ответчик, как бывший член семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования им.

При этом само по себе вселение ответчика в спорную комнату в качестве члена семьи собственников не свидетельствует о наличии у него права бессрочного пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из того, что истец ФИО1 является собственником спорной квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, суд приходит к выводу, что проживание ответчика ФИО2 в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, нарушает права собственника.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, выселение ее из указанного помещения является основанием для снятия органом регистрационного учета последнего с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме того, в силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере 300 рублей 00 копеек (л.д.6).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии № выдан (дата) УМВД России по Владимирской области), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, (дата) года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии № выдан (дата) УМВД России по Владимирской области), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Ю. Гашина

.

.

.

.

.