Дело № 2-11765/2022 13 декабря 2022 года

78RS0019-01-2022-009971-14

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Согласие» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ООО «УК «Согласие» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, предоставленные по адресу: <адрес> за период с июня 2020 года по февраль 2022 года, по адресу: <адрес> за период с июня 2020 года по декабрь 2021 года, по адресу: <адрес>, <адрес> за период с июня 2017 года по декабрь 2021 года в общей сумме 463 649 рублей 63 копейки, пени в сумме 70 715 рублей 60 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 13 декабря 2022 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, заявил ходатайство об отложении слушания дела, в удовлетворении которого ФИО1 отказано, учитывая, что ответчиком доказательств уважительности причин неявки не представлена, причины неявки суду не сообщены.

При таком положении спор разрешен в отсутствие ФИО1 на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартир №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, а также жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обслуживание и управление домами <адрес> осуществляет ООО «УК «Согласие».

В период с июня 2017 года по февраль 2022 года ответчиком по указанным адресам потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 463 649 рублей 63 копейки, на задолженность начислены пени в размере 70 715 рублей 60 копеек, что видно из расчета истца.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком доказательств погашения имеющейся у него задолженности не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного ООО «УК «Согласие» иска со взысканием с ФИО1 задолженности по оплате потребленных, но не оплаченных жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2017 года по февраль 2022 года, в общем размере 463 649 рублей 63 копеек.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Расчет пени судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Вместе с тем, суд находит, что сумма начисленных ответчику пени несоразмерна последствиям допущенного ответчиком нарушения обязательств, ввиду чего на основании ст. 333 ГК РФ пени подлежат снижению до 45 000 рублей, которые взыскиваются с ответчика в судебном порядке.

С ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых истцом подтверждено материалами дела, в размере 8 543 рубля 65 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Согласие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2017 года по февраль 2022 года в общей сумме 463 649 рублей 63 копейки, пени в размере 45 000 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 8 543 рубля 65 копеек, а всего 517 193 (пятьсот семнадцать тысяч сто девяносто три) рубля 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 27 февраля 2023 года.