Дело №
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 31 октября 2022 г.
Индустриальный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Костаревой Л.М.,
при секретаре Устюговой Г.Н.,
с участием прокурора Лозовой Е.Г.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,
установил:
Истец с учетом уточнений обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование требований указала, что она является опекуном несовершеннолетнего Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании приказов Территориального управления Министерства социального развития <адрес> по городу Перми от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, так его отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишен родительских прав, а мать - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.Д.С. является собственником 2/3 долей комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Указанной комнатой Д.С. владеет на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее комната принадлежала его матери - ФИО5, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником еще 1/3 долей комнаты является старший сын ФИО5 - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место нахождения которого неизвестно. В 2019 году в квартире была зарегистрирована мать ФИО5 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая дочь обманула, сказав, что ей нужна регистрация для оформления пенсии, пообещав «выписаться» из квартиры, как только пенсия будет оформлена. Ответчица до настоящего времени проживает в комнате, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни. ФИО5 в период ДД.ММ.ГГГГ годов обращалась в полицию в связи с употреблением матерью спиртных напитков. Текущий ремонт, содержание жилья ответчица не оплачивает. Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик также не выполняет. Таким образом, ответчица ФИО3 не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, в котором проживает, возложив все бремя расходов на своего несовершеннолетнего внука Д., и ведет при этом разгульный образ жизни, злоупотребляя спиртными напитками.
На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившей право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>Б <адрес>, выселить ее из указанного жилого помещения.
Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает в полном объеме, согласна на заочное рассмотрение дела.
Ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась, ходатайств об отложении слушания дела в суд не представила.
Согласно частям 2 и 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> своего представителя в суд не направили. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие.
Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственником <данные изъяты> доли жилого помещения – комнаты в квартире по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м является Д.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 приобрела в собственность комнату, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: жилое, на 4 этаже в квартире по адресу: <адрес> у ФИО7 и ФИО8 (л.д.13).
Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями несовершеннолетнего Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются: ФИО4 и ФИО5 (л.д.11).
Из искового заявления следует, что отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр. лишен родительских прав, а мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. умерла – ДД.ММ.ГГГГ.
На основании приказа Территориального управления Министерства социального развития <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлена опека над несовершеннолетним Д.С., ДД.ММ.ГГГГ, опекуном назначена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.9,10).
Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства №, Д.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № Д.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Истец указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году в квартире была зарегистрирована мать ФИО5- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая дочь обманула, сказав, что ей нужна регистрация для оформления пенсии, пообещав «выписаться» из квартиры.
Согласно справке ст. УУП ОУУП и ПДН ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 проживает в квартире коммунального типа по адресу: <адрес>, занимает одну комнату. Нигде не работает, находится на пении. Со слов соседей имеются замечания на поведение в быту, связанные со злоупотреблением ею спиртных напитков, а также созданных ей антисанитарных условий в ее комнате. В употреблении наркотических средств ФИО3 замечена не была, к уголовной ответственности не привлекалась.
Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).
Истец не признает за ответчиком право пользования спорным жильем, указывает, что ответчик до настоящего времени проживает в комнате, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, возложив все бремя расходов на своего несовершеннолетнего внука Данила и ведет при этом разгульный образ жизни, злоупотребляя спиртными напитками, внуком не интересуется, членом его семьи не является, так как Д. проживает по одному с опекуном ФИО1 адресу.
Поскольку ответчик не является собственником комнаты, не является членом семьи собственников комнаты, никаких договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчика в спорном жилье не имеется, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.
Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не является основанием для сохранения у ответчика права на эту жилую площадь.
В соответствии со статьей 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.
По указанным нормам закона данное решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд
решил:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес> Б, <адрес>.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения: комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня принятия определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.М. Костарева