Дело №2-1136/2023
76RS0013-02-2022-005146-63
Мотивированное решение изготовлено 27.03.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рыбинск «17» марта 2023г.
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой И.В.,
при секретаре Соляковой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Судоверфского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Судоверфского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок кадастровый номер № находящийся по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. В обоснование требований указано, что ФИО17 мать истца, являлась собственником земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Рыбинского муниципального округа. После ее смерти, ФИО1, наследник по завещанию, вступила в наследство. В силу тяжелого заболевания мать истца не успела пройти государственную регистрацию перехода права собственности.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Ярославской области, администрация Рыбинского муниципального района, ППК Роскадастр.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила дополнительно прекратить право собственности ФИО7 на данный участок..
Представитель ответчика администрации Судоверфского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители третьих лиц администрации Рыбинского муниципального района, ППК Роскадастр в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией Рыбинского муниципального округа и ФИО8 зарегистрирован департаментом по управлению земельными ресурсами №, ФИО9 являлась собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.8-11). Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер № (л.д.14-19).
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 умерла (л.д.35).
Согласно информации, представленной нотариусом ФИО12 после смерти ФИО11 имеется наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства на основании завещания, удостоверенного нотариусом г. Рыбинска ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, обратилась дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом РНО ФИО14 наследнику ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.37-38).
По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № учтен со следующими характеристиками: адрес - <адрес> категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», имеет статус «ранее учтенный», дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют, однако при постановке на кадастровый учет были внесены сведения о том, что земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО15. (л.д.32).
Поскольку факт владения истцом спорным земельным участком на условиях добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения нашел свое подтверждение исследованными судом доказательствами, суд полагает исковые требования обоснованны.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО16 на указанный земельный участок.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Коновалова И.В.