№ 2-12064/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2025 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ужакиной В.А.
при секретаре Еремкиной Д.О.
с участием прокурора Полищук П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.
Истец и ее представитель в судебном заседании на требованиях настаивали.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по всем известным суду адресам.
Прокурор в своем заключении требования полагал обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Право собственности истца на квартиру возникло на основании решения от 23.12.2015 г., вступившего в законную силу, в соответствии с которым ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключила с КТ «СУ № 155» и Компания» договор об участии в ЖСК и приняла на себя обязательства по участии в инвестировании строительства жилого дома и оплате вступительного взноса в ЖСК, а после ввода дома в эксплуатацию право на оформление в собственность квартиры.
Согласно выписки из домовой книги в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д. 6,7).
Как следует из пояснений истца и искового заявления, ответчик приходится сыном истцу, однако членом семьи собственника не является, поскольку в спорной квартире не проживает более 5 лет, совместно с собственником хозяйства не ведет, его личных вещей в квартире не имеется, бремя по содержанию жилого помещения не несет.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Проанализировав установленные фактические обстоятельства дела во взаимосвязи с приведенными по тексту решения правовыми нормами, оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. При этом суд полагает, что у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением, какое-либо соглашение между ответчиком и собственником о сохранении за ответчиком такого права суду не представлено.
В силу ст. 6 закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в закону силу решения суда. Таким образом, поскольку ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Учитывая изложенное, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: АДРЕС.
Снять ФИО2, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.
Судья: Ужакина В.А.
Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года.